中国搜铺网讯

日前，中国指数研究院发布最新数据显示，因受春节影响，2012年1月，全国40城市的重点房企销售业绩全线下滑，连部分大型房企都难逃淡市阴云。

但长沙的部分楼盘，却在逆市中杀出了一条血路。记者从某权威机构拿到一份节后至今的销售数据，保利·麓谷林语、万科城、融科·檀香山、卓越·蔚蓝海岸等楼盘的销售一路飘红。据保利·麓谷林语项目负责人介绍，从正月初五上班至上周末约20天时间内，项目已售出200余套。

置业者“比房”刚需楼盘

面对残酷的市场，长沙不少楼盘加入以价换量大军，各大楼盘均作出一定让利，以吸引被压抑许久的刚需购房者。

一位致电本报的何姓读者告诉记者，自己的手机经常接到楼盘打折促销的信息，但多了也难以辨别是否货真价实，“虽然说得很让人心动，但肯定还是要去楼盘现场核实，毕竟不是个小数目。”

“比房”族的活跃，也映射了淡季楼市下刚性需求沙里淘金的强烈欲望。根据记者得到的消息，2月23日开始，保利麓谷林语将开展“比房”行动。凡参与“比房”行动的购房者均可获赠开发商提供的“比较路费”，让购房者充分对比项目后再做买房决定。

部分楼盘未调低年度任务

这本来应该是房企竞相宣布全年销售计划的时间段，各大房企却谨慎低调，不少都制定了较为保守的销售计划。但多方渠道提供的可靠信息显示，长沙部分楼盘逆势而行，没有调低全年销售任务。

比如麓谷林语。项目负责人的说法是，单从保利在河西的麓谷林语项目来说，2012年将计划不变、目标不变、承诺不变。已经推出的保利广告，也将全年销售计划“剑指2800套”。

“去年销售2790多套。今年这样的行情，2800套的任务，实际上也是调高了任务。”麓谷林语相关负责人介绍，自2010年以来，麓谷林语就经常阶段性地成为长沙楼市销售冠军，因此对于充满挑战的2012年，压力与自信并存。

因为去年积压的房源，让不少项目今年销售压力剧增，一位开发商坦言：“调低任务当然轻松，但要稳步发展不被市场淘汰，还是要加紧步伐往前走。”

延伸阅读

3月保利将新推120-159平方米房源

朱艾

据了解，河西的保利·麓谷林语，将于3月中旬推出一批新的房源，共1700余套。该房源为麓谷林语四期，组团名为“罗兰郡”，紧邻社区内的明德麓谷学校。咨询电话：88276666。

“此次推出的房源对刚性需求和改善型需求而言，都比较实用，面积在120平方米至159平方米之间，挨着学校。”麓谷林语工作人员介绍，社区内的明德麓谷学校，已于2011年9月5日正式开学，可满足业主从幼儿园至初中的一站式教育需求。麓谷林语总用地面积1185亩，规划户数约1.08万户，居住人口近4万人。

据中国搜铺网( www.3puok.com)