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据最新统计显示，即将到来的2012年1月，苏州市区计划开盘的楼盘项目仅有4个，2个为别墅项目，2个为商住项目，楼市月度供应量创近年来新低。其中，符合很多刚性需求的、144平方米以下的普通住宅项目将出现零开盘的情况。

计划在2012年1月开盘的4个项目中，2个为商住项目，2个为高端别墅项目。商住项目铂金城市广场预计推出数十套商铺，董事会预计将推出15套商铺、41套写字间和92套酒店式公寓。别墅项目金辉融侨城有十多套别墅预计将推，古城新项目桐邨叠墅预计也会在1月左右开盘。

从的统计来看，一是由于楼市观望气氛浓重，使预约客户一直达不到开发商的预期，所以有不少楼盘开盘时间被一拖再拖。一些楼盘将预期开盘时间从一开始的11月推到12月，又推到了明年;　二是由于1月原本就是传统销售淡季，加上明年1月还有元旦、春节等假期，所以不少开发商在销售上选择了短暂调整;　三是由于调控政策不见放松迹象，楼市前景不明朗，开发商资金压力仍然很大，所以部分开发商选择暂时观望，来应对政策和市场可能出现的变化。这一系列因素将使苏州楼市在明年1月进入一个休整期。

据中国搜铺网( www.3puok.com)