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楼市传统的“金九”已经过完，小编走访以及电话访问永州多家楼盘了解到，国庆长假期间多数开发商并未推出特别的优惠促销措施，房价仍然持续保持。

金九已过，面对“银十”开发商表示“永州房价依然会持续上涨，永州楼市整体均价2700-2800左右，只有少数楼盘突破3000，对于永州消费者来说，这个价格是没有压力的。”由此看来开发商对永州未来的房价走势保持非常乐观的态度。面对国家的第五次的宏观调控，开发商并没有面对对大的困境，反而呈逆境上涨趋势。

房价调控困局

在房地产严厉调控政策的背景下，尚未实行限购政策的永州房价上涨具有样本性意义。

部分行业人士称：刚性需求旺盛是永州房价上涨的内在动因；一线城市限购政策下的，外部资金涌向这座中部三线城市，则是助长房价上涨的外部推手。

“建房速度在加快，但是买房的人增长得更快，这就是永州房价上涨的根本原因。”当地一位熟悉房地产市场的人士表示，虽然永州商品房建设总体规模仍在不断扩大，但建设的速度仍赶不上买房者的速度，这就造成了永州待售房屋面积逐步减少，房价连续暴涨的局面出现。

作为三四线边缘城市的永州，其房价上涨绝非孤例。自限购令政策在北上广深等一二线城市施行以来，以中部三线城市，房价集体上涨已成一种趋势。

国庆黄金周永州楼市不放价

新浪网小编在金九月末走访部分网友热度较高的在售楼盘，绝大多数楼盘并未表示将会在国庆黄金周期间放价。反而有部分楼盘表示将会适当的上浮。

据一位售楼部销售人员称，由于目前该项目所剩房源不多，后面的房源暂时还没有推出。开发商并不急于出售现售房源。

通货膨胀下，许多的原材料以及人工成本上升也是永州房价上涨得原因之一。

据中国搜铺网( www.3puok.com)