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作为首都房地产的一个风向标，2011北京秋季房展昨天开幕。展会传来哪些信息？未来楼市如何走向？

徐先生和赵小姐想为自己找套婚房，但在展会现场转了一圈也没找到四环以内的新楼盘，只能把目标降为二手房，但即使是二手房，四环以内的房价也依然坚挺。

赵女士：现在不是老说可能会降，我们还是在观望，看看到底还能降多少，如果真合适了我们再出手，怎么也得22000至21000一平。

此次秋季房展，有近20个参展楼盘降价， 最高折扣达9.2折。

北京四季房展组委会副秘书长郑向东直言：现在成交量不足 接下来肯定是要靠降价换取成交量，房价下降通道已经打开。

中国人民大学不动产研究中心副主任况伟大教授分析认为：尽管一线城市房价下跌趋势明显，但在通胀压力下，房地产作为黄金之外的最佳避险场所仍然受到投资者的青睐。所以，楼市拐点并未出现。

中国银行[2.95 0.68% 股吧 研报]高级研究员谭亚玲也认为，未来楼市将继续下行。

况伟大教授分析认为，目前不少房企的资金链都面临着很大压力，因此预计不久开发商就将集体降价。此前，住房和城乡建设部政策研究室主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮表示，房产“限购令”没有取消的那一天。他说，中国将坚定不移地抑制过度占有资源的需求，坚定不移地抑制奢侈性需求，坚定不移抑制为卖而买的住房需求。

据中国搜铺网( www.3puok.com)