中国搜铺网讯

  “我们小区10号楼旁边的绿地现在正在被改建成停车位，这完全损害了我们业主的利益。我是一月份刚买的房，现在小区还在建设之中，也没有什么业主委员会。我给物业打了好几次电话要求他们立即停止改建，但现在他们的工程仍在进行。”24日，读者刘先生致电晚报帮办热线2220081寻求帮助。

◎晚报帮办调查

    据刘先生介绍，他在德州市名仕雅居居住，在该小区10号楼旁边物业正在悄悄施工，将原有的绿地改建成停车位。“现在10号楼和11号楼还没有多少人入住，又处在小区深处，他们就趁机改建。说是为了我们业主停车方便，那他们为什么不改建小区门口的绿地？他们还是有些理亏。”刘先生对小区这种做法深感不满。
    帮办根据刘先生反映的情况联系了小区物业公司，该公司负责人表示：“现在小区只入住了一半左右的业主，已经出现了停车困难的问题。小区还没有完全建设好，现在改建，可以由开发商负责相关费用，如果小区验收后再改，那就要动用业主们自己的维修基金了。所以说，我们现在也是在为业主办好事，但是他们很不理解。”
    然而对于业主反映的情况，名仕雅居小区的开发商却给出了不同的解释：“我们并没有将绿地改建成车位，只是将小区的规划作了调整。原来小区在规划上由于考虑欠妥，按照当初的规划，小区车库对面的地方规划为停车位，停车位旁边是绿化带。后来业主反映，如果按照这个规划，担心从车库开出的车碰擦到对面停车位的车，所以我们才将绿化带移动到了车库与停车位中间，避免损害业主利益。”

◎晚报帮办跑腿

    业主、物业和开发商各执一词，都表示是为业主利益考虑，那么已经对外出售的小区是否可以擅自更改小区规划呢？带着这个问题，帮办咨询了市规划局办公室主任翟立春，“严格来说，已经交房的小区必定是规划方案获批了，并且一定要按照规划方案进行执行。但这个小区的情况比较特殊，还仍有工程在建，可能还没有进行最终验收，如果验收后更改的那就可以申请执法局进行查处。”翟立春如是说。
    规划局建设科一位胡姓负责人认为，对于小区这种不损害业主使用质量的微调整，不需要到规划局进行规划方案的修改。
 

据中国搜铺网(www.3puok.com)