中国搜铺网讯

武汉市商业地产迎来春天。随着 2 月份武汉新版限购令出台，住宅调控的
“挤出效应”使投资资金进入商业地产，相比于住宅市场的量跌价滞，3-4
月份武汉市商铺项目量价齐升，迎来春天。根据我们对武汉市场的调研，
loft 产品的首日开盘去化率可达到 70%，底商产品的开盘当月去化率可达
到 60%，而 4 月份武汉住宅类产品开盘首日去化率仅为 28%，市场分化明
显。
公司推盘项目享受春天。2011 年公司开工项目 3 个，在建项目达到 9 个。
大开工保障今明两年可售资源丰富。公司 2011 年计划销售三个项目，分
别为南国首义汇，北都城市广场和悦公馆（部分进入预售），其中首义汇和
北都项目计划进入结算。根据对项目的调研情况，项目招商及蓄客情况良
好，大概率实现销售回款 15.5 亿元，按 85%进入结算，则可实现销售收
入 13.2 亿元，再加之租赁

据中国搜铺网(www.3puok.com)