中国搜铺网讯

  重庆直辖的十四年，是经济发展的一年。十四年足以蓄足底气，蓄势腾飞。特别是随着两江新区正式挂牌，中国经济进入重庆时间。作为两江新区的门户，江北嘴的发展牵动了全球关注，如今，江北嘴经过了八年基础设施的建设，已经进入第三期开发阶段，初步形成了世界级金融中心雏形。

    5月11日，由两江新区管委会相关领导专程赶赴江北嘴，对该区域的建设、招商等情况进行实地考察，并与江北嘴区域的建设者和入驻的金融机构代表一起，共同举行了“聚焦世界目光 展望江北嘴发展”的主题沙龙活动。实地考察后，代表们感叹“江北嘴变化之大”，并称江北嘴是重庆大发展的一个缩影，大家都有一个共同的认识：逐步国际化的江北嘴未来前途无量！

    “下有陆家嘴，上有江北嘴”，这是重庆市市长黄奇帆对江北嘴未来的定位。江北嘴无论是在地理位置上还是在战略布局上，都被放在了核心位置，成为两江新区建设的"龙头"和"引擎"，同时，江北嘴中央商务区是重庆作为西部重要增长极的极核，代表着重庆改革开放的新形象，江北嘴目前的区域未来前景如何？江北嘴的建设者们又是如何看待江北嘴？都成为了人们所关注焦点。

    世界向东 中国向西

    两江新区管委会宣传部主任杜术林谈到，世界向东，中国向西，已经成为国际的潮流。“目前，世界产业西进分为三个阶段，第一波是日韩，第二是中国沿海，这一波就是中国西部。”作为西部来说，两江新区已被纳入“十二五”的规划，是国家的战略定位，江北嘴作为两江新区五个定位之一的金融核心区是一个很关键的点，江北嘴目前拥有科技馆、大剧院、中央公园等配套项目都采用了国际化的标准，未来江北嘴将成为一个聚集区域城市资源的汇聚地，这个区域的经济发展将潜力无限。而两江新区管委会金融办局长朱军，把江北嘴贴切的形容为女人手上的钻戒，弥足珍贵！

    金融聚集效应助推江北嘴发展

    金融聚集效应能引导金融机构聚集、创造更多金融需求。必然成为该地区经济、金融加速发展的中心。经过调查发现，越早提出建设金融集聚的区域，其金融结构完善得越快，金融辐射功能越强，而江北嘴的未来亦是如此。

    作为外来投资者，金融街重庆置业有限公司常务副总姜欣也非常看好江北嘴的发展。“江北嘴是重庆大发展的一个缩影，这个区位是得天独厚的地理优势毋庸置疑。还不仅仅限于这种地缘优势，特别是以后规划水准很高，产业定位清楚，以金融产业为核心。”

    同样，作为最早入驻江北嘴金融机构之一的华夏银行重庆分部副行长罗晓凤谈到，江北嘴的金融集聚效应，是经济发展和金融发展中一个普遍现象，大量产业联系密切的企业以及相关支撑机构在空间集聚，形成强劲、持续竞争优势的现象，区域性的金融企业聚集区则正是各种金融资源集聚过程的产物。金融集聚它是金融发展的一个阶段和金融成长的一个过程，并能优化区域内及不同经济区之间的资金配置结构和提高投资效益。因而，江北嘴的区域金融机构的聚集效应能够促进区域经济增长的效应。

    多元化CBD 配置国际顶级生活配套

    我们在江北嘴规划蓝图中可以看到，江北嘴CBD的业态很丰富，不同于其他CBD，整个业态呈现大缩大密的布局，而传统CBD则一般都是以高密度建筑为主，整个业态比较单一。

    江北嘴中央商务区开发投资有限公司副总经理梁汉之谈到，"江北嘴CBD的建设有一个精品的商业设施和优质的生态环境与高端商务办公配套，这是江北嘴最大的亮点。另外，江北嘴规划有35%的绿地，包括150亩的中央公园、80多亩的城市休闲广场、 25000平方米的中央广场，50万方的商业体量，这些都是高品质规划。‘在森林里面办公，在公园里面购物’是我们规划的初衷。”

    与江北嘴整体定位将匹配的当然离不开高端物业形态的布局。九龙仓与中海合作在江北嘴有三块地，以商业与高端住宅项目为主。

    "我们拿到江北嘴的这块地的时候，政府非常支持，因为九龙仓和中海都是世界500强企业，有先进的商业配套发展的经验，中海地产对高端物业的发展也具备相当丰富的经验。"中海地产集团有限公司（西部区）助理总经理蒋晓洲认为，江北嘴需要高端的物业形态，才能引进高标准的企业和高标准的人才落户江北嘴，为江北嘴的发展贡献力量，而且江北嘴具有这些高标准的配套设施后，未来才会有更多的资金注入江北嘴。

    寰宇天下——打造重庆城市名片

    按照规划，到2015年江北嘴金融商务中心正式形成，实现重庆版的"陆家嘴"。国内、国际金融机构、企业的进驻，必定带来大量的机构、企业高管，以及高级技术型人才。那么，对高端住宅的需求将大幅度上升。

    江北嘴CBD的规划不同于其他传统CBD，在新生的城区之中，除了日常办公区域外，布局有精品商业，以及住宅项目。据悉，九龙仓与中海在江北嘴有三个项目，分别是国金中心、寰宇天下、紫御江山。其中寰宇天下与紫御江山是CBD内唯一的住宅项目。其中，寰宇天下已经正式对外销售，目前观澜苑2号楼高层已售罄，1号楼已正式接受咨询登记，主力户型为建面约250㎡的滨江豪装大平层。

    蒋晓洲向我们介绍了寰宇天下项目，"寰宇天下紧邻大剧院，地段非常难得，所以我们希望打造出中国西部最好的高端物业。将全部采用豪华精装，为江北嘴金融中心形成高端住宅配套。" 同样，中海非常看重重庆发展，早在09年底把西部区域公司放在了重庆，总体管理重庆成都、西安三个地方。“从这点也看出中海集团对重庆看重，重庆的发展必将会引领整个西部区域共同发展。”

    对于寰宇天下初衷定位，蒋晓洲表示："中海在做这个项目时经过了反复调研，调研发现，很多大型企业的高管有着对高端住宅的需求，我们的职责就是为高素质人才提供良好的居住环境。我们不能把江北嘴仅仅当成办公区，它应该是一个综合区，从办公到生活的一体化概念。我们衷心的希望把高水准的主流产品提供给CBD区域内的高端人才，让他们在重庆安家落户。”

据中国搜铺网(www.3puok.com)