中国搜铺网讯

比起上海的房价坚挺，调控政策已经出台一个月的北京，房价已经开始出现松动，成交量也明显下跌。

　　在北京东五环的一个新楼盘，新推出的优惠政策吸引了一些看房人。均价两万五的楼房售价，贷款购房可享受八四折优惠，全款则有八三这优惠，其他楼盘的优惠幅度也基本都在3%—10%之间。而在东五环外，一些楼盘的降价幅度更大，有的甚至接近20%。新房价格出现小幅优惠，那二手房的情况如何呢？在三环内的一家中介门店中，业务冷清，中介表示目前房主都处于观望期，入市的房源并不是很多。这一情境在其它中介公司也得到了应证，一面是符合条件的购房者越来越少了；另一面是卖房的业主也同样减少了很多。王成： 反正房主现在还是惜售的比较多 有些人家里有三套房 四套房 他感觉就不能卖了 他本来想换个大一点的 卖完了就买不了了

　　租赁市场发力 北京涨幅居首

　　虽然买卖二手房的生意做不了，但很多中介的生意影响并不大，原因就是现在的房屋租赁市场开始发力，房租也随之水涨船高。中国指数研究院发布的2月全国重点城市住宅租赁价格数据显示，京沪穗三地的租金涨幅较为明显，北京以涨幅3.38%居首。

　　不过，值得关注的是，租赁市场进入3月后上涨脚步开始放缓。业内人士认为，从长期来看，大量的保障性租赁房源的开工建设和投入使用，都将缓解租金上涨的压力。　
 

据中国搜铺网(www.3puok.com)