中国搜铺网讯       根据数据，中国十大城市的房价指数在调控后九成上涨，只有南京的平均房价在环比数据上出现-0.07%微跌。房价再一次以报复性上涨笑对调控，市场这只猛兽在生吞活剥了流动性这块肥肉后，日益强壮起来，似乎宏观调控的铁腕也无可奈何。在供给面临难以有重大改观的当下，政府已经使用的行政手段似乎难以迅速平抑房价，预计政府仍在想方设法继续出招，楼市与政府的博弈恐怕仍将以“刺刀见红”的场面持续下去。

　　我认为房价降一降，降价15%，恐怕是一个让各方都松口气的平衡点。

　　对于与房企拴在一条绳上的银行，能够接受的房价降幅大致在20—30%左右，如降价15%，会使银行倒吸一口凉气，但不至于有性命之虞；对于政府来说，楼市调控总会有收获或成绩，其权威也将得到市场的尊重，而不敢不打、不敢真打的默契仍将继续下去，除非市场基本面发生根本改变；

　　对于老百姓来说，则看到了盼头，房价将向可以承受的范围内靠近一点，这势必会鼓舞民心，但问题仍是任重道远；而对于房企来说，退一步海阔天空，与政府保持一个安全的距离，将防止政府的下一次重拳出击，房企将在一场“西线无战事”的战争中安心发展。这样“四民皆喜”的局面恐怕是当前我们能够想到的最好状态，在楼市基本面没有根本变化的条件下，稳定压倒一切。一个全民松口气的局面才能保证大家和气生财，才能摆脱“调控—报复性上涨—再调控”的尴尬局面。

　　所谓“欲速则不达”，房企决策者应该好好研究一下“以退为进”的手段。房企为国家分分忧，为百姓担担责，也许收获会更多。据中国搜铺网(www.3puok.com)