中国搜铺网讯      昨日（12月4日），市民高先生向本报反映，东丽区海山北里是限价商品房，是政府提供的保障性住房，但刚发完钥匙不久，竟然有人贴出了出租信息。“已有明文规定不能违规出租经济适用房，限价商品房能出租吗？”高先生提出质疑。　

　　业主质疑：限价房怎么能出租？ 

　　高先生介绍说，限价房属于保障性住房，申请和审批都很严格，此前他去属地的房管局领取了购买限价房的申请单，之后又去相关部门开具了非农业户籍、家庭上年人均收入低于3万元、家庭住房建筑面积不超过60平方米等证明，相关材料提供齐全后，又等待了近一个月审核，才获得了限价商品房购买证，并于2009年10月凭证购买了海山北里的限价房。 

　　“但今年10月底，小区建成后发放钥匙时，我却发现楼门外张贴了许多出租信息，仔细一看出租房正是海山北里，这是限价房，和经济适用房一样是保障性住房，业主花较少的钱买到了不错的房子，但却不自住而是出租，这不是浪费资源吗，限价房怎么可以出租呢！”高先生质疑地说。 

　　记者调查：小区有很多出租信息 

　　昨日（12月4日）中午，记者来到海山北里，这里共有11栋楼，记者在2、3、10、11号楼都发现出租信息，有的贴在楼门入口处，有的贴在自家窗户玻璃上，其中一份信息上写着：“出租，现有90平方米两室一厅，毛坯新房，有意者联系！”记者又在电梯口发现一张小区物业贴出的提示，上面写着：“各位业主，本小区是政府为百姓提供的限价房，根据相关政策，业主不能对外出租，一经发现，政府有权对该房屋进行处置。” 

　　出租者：我的房子物业管不着 

　　随后，记者以要在该小区销售地板要租房为由，拨通了两位张贴出租信息的业主电话。第一位出租者表示，月租金2000元，只要价格合适租5年都行。当记者提出物业已经贴出提示不能出租作为商用时，对方表示，房子是他本人的，物业管不着，而且也根本不可能进屋查。就算查的话，说是出租者的买卖就行了，根本不用担心。当问到经济适用房有规定不允许出租，那么限价房能不能出租时，对方笑称记者胆子太小，考虑的事情太多。 

　　第二位出租者表示，月租金1500元，他要出租的房子是准备结婚用的，租期短可以接受，但租期长就无法出租了。当记者问一些敏感问题时，对方和第一位出租者的观点一致，都说这是他本人的房子，物业不可能进去查，就算物业或者房管局找来，也会由他出面解决。 

　　物业：已经提醒却很难管理 

　　据海山北里小区物业工作人员介绍，他们从东丽区房管局和物业处得知，目前还没有关于限价房不能出租的明确条文，但经济适用房已经规定不能违规出租，由于经济适用房和限价房都属于保障性住房，因此才张贴了这个提示，是出于好意提醒业主。从该小区发放钥匙的那天起，就有人张贴出租信息了，并且也有业主向物业反映小区里不能乱张贴。为此，保安人员每天巡逻时，一旦发现有人乱张贴会及时制止，对于已经张贴的信息会及时清理。“我们不是职能部门，没有执法权，更不能进业主家去查，业主出租也都是私下交易，物业很难管理。” 

　　市房管局：已起草文件 正等待审批 

　　据市房管局工作人员介绍，目前的确没有具体的相关政策去规定限价商品房不允许出租。限价商品房是政府提供的保障性住房，房管局已起草关于限价商品房目前尚不允许出租的文件，并且已经上报到市政府相关部门，正在等待审批。据中国搜铺网(www.3puok.com)