中国搜铺网 如果投资者认定香港房价将受到中国大陆强劲需求和联系汇率制导致的超低利率的提振，而在今年年初买入恒生地产指数，日前将坐收17%的涨幅。同样是这名投资者，如果他或她认定中国政府将强化措施抑制房价，而抛出上海股市的地产股，将因此躲过25%的跌幅。

中国内地楼市已不再那么火爆。城市新建住宅销售价格同比涨幅自4月份触及15.4%的水平以来，一直在下降。10月份，北京房租价格出现18个月以来的首次下跌。报纸经常性地发表社论提醒人们，如果加息和上调银行存款准备金率不能冷却楼市，经济规划者们手中还备有某些更重量级的武器，例如房产税。在抑制房价过猛上涨方面，他们总体上是成功的。自2005年8月官方开始发布70个大中城市房屋销售价格数据系列以来，房价年均涨幅为7%。

尽管如此，内地楼市放缓的可能性却加大了香港楼市的吸引力。香港监管部门收紧闸门的努力———例如取消授予外来购房者香港公民身份的政策———并没有收到什么明显效果。上周五，上海股市下跌了5%；香港股市的跌幅则相形见绌，而且在9只涨幅最大的股票中，地产股占了4只。明摆着交易依然很合算。据中国搜铺网(www.3puok.com)

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