商铺求购网讯 商务公寓是由于小型企业资金实力不足，无法购买或租赁写字楼而产生的一种过渡性产品，是在住宅的基础上，添加一些商务办公的元素，从而能够满足小型企业办公需求的产品。

深圳市国土规划委近日接受深圳商报记者采访时表示，根据《深圳市城市规划标准与准则》关于“商业性办公用地”的范围解释，商业性办公用地包含商务公寓，因此，商务公寓不在此次限购政策的调整范围之内。

不过，也并非所有商务公寓能“幸免于难”。据美联物业全国研究中心何倩茹介绍，商务公寓根据其土地性质的不同，使用年限最长的有70年，最短的只有40年。“土地使用年限有70年的商务公寓，一般作为住宅类别销售，在目前的情况下会受到限贷令、限购令的影响；而土地使用年限为50或40年的商务公寓，则作为商用物业出售，其出售条件与写字楼、商铺相同，目前不会受到限贷令、限购令影响。”何倩茹表示。商铺求购网

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