;商铺求购网讯 王先生承租了台湾影星苏有朋名下的一套商铺，却被工商部门告知不能注册登记，于是将苏有朋和中介公司告上法庭索赔44万余元。　　近日，朝阳法院开庭审理了此案，苏有朋的律师当庭提出反诉，向王先生索赔58万余元的违约金。
　对于赔偿问题，律师表示，应按三方合同中的约定来处理。若合同无约定，则以合同法中的规定处理。具体到本案的情况，应该是承租方的过错。苏有朋作为房屋所有人只负责提供房屋，而工商部门拒绝给王先生注册登记，与苏有朋没有关系。因此，苏有朋不用对王先生作出赔偿。
　　　　此外，如果苏有朋想索赔违约金应该在法院判决解除合同后另行起诉。至于违约金的数额，应以合同约定为准。合同中没有约定的，应按法院判决由承租人赔偿违约损失。（商铺出租网 编辑）

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