商铺出租网讯 在各方关注中，楼市传统热销期“金九银十”已过去大半。由于调控政策频出，住宅市场一波三折。而出人意料的是上海商铺市场成交喜人，成交面积创今年新高。搜房网数据监控中心统计数据显示，九月上海商铺共计成交1798套，较八月份减少94套，但成交面积较上月有较大增长，本月商铺共计成交291804平米，较上月增加94838平方米，环比上涨达48.15%。

从2010年1至9月上海商铺月成交面积走势来看，在4月时商铺成交曾经达到最高点，成交面积共计240053平米，但随着当月新政的推出，此后成交量便出现连续两个月的下滑，从6月开始成交才渐渐有所回升，本月成交面积达到291804平米，已超过新政前水平。 （商铺出租网  编辑）

从商铺每日成交来看，9月份每日成交基本平稳。中秋三天假期成交出现大幅回落，但此后迅速回升，9月份最后一天上海商铺成交出现爆炸式增长，当日共计成交150套，成交面积达到95845平米，占9月总成交面积的三分之一。搜房网数据监控中心统计数据显示，9月30日普陀区共计成交93套，成交面积89589平米，直接推动了当日成交增长，并带动了上海商铺9月总成交的上升。

   分析表示，九月上海商铺成交增长其实具有一定的偶然性，9月30日普陀区成交的93套商铺是推动成交面积增长的主要因素，平均每套近1000平米的面积也大大超过一般商铺大小。 （商铺出租网  编辑）