商铺出租网 从中央到地方的二轮调控，都是针对住宅，而南京暂不准买第三套住宅的严厉新政，也是只针对住宅，不针对商铺和办公房。在这种形势下，南京许多买房人开始撤离住宅市场，转向商铺投资，因为“商铺和办公房随便买多少套都没有限制”。

　　昨天记者在江宁天元西路的诚基百家湖小公馆售楼处，看到一位买房人全额付款，买了一套总价478万元的沿街商铺，原因就是“手中有钱，总得投出去，既然国家限制住宅，那我就买商铺，总不能让钱放在银行贬值吧”。该楼盘的这套底层商铺，是邻近天元西路的临街商铺，面积177平方米，4.9米挑高，单价3万元/平方米。算下来，总价高达531万元。由于一次性付款能打9折，按揭贷款只能打9.5折，这位买房人算了一笔账，一次性付款的总价只要477.9万元，贷款的话则要504.45万元，相比之下一次性付款能省26.55万元，因此毫不犹豫选择了一次性付款。资金实力之雄厚，让售楼小姐都感叹“真的是不差钱”。

　　“10月16日我们开盘，很多人来买商铺和办公性质酒店式公寓，基本上都是投资性质。”诚基百家湖小公馆的营销负责人介绍，很多买房人都是手上握着钱，没处投资，最后还是投向房地产，而由于住宅受到新政打压，他们就来投资商铺。（商铺出租网 编辑）