商铺出租网讯 在“新政”4个月后，楼市开始复苏，刚刚过去的九月份成交量一举超过了万套大关，创下岛城历史记录。根据青岛网上房地产公布的数据显示，在9月份10363套的成交总量中，6000元-8000元/平方米和10000元/平方米以上的住宅销售量最好，其中6000元-8000元/平方米的住宅9月成交了1847套，10000元/平方米以上住宅成交了1739套。

从销量上看，6000元-8000元/平方米的住宅销售量高于10000元/平方米以上住宅，但从面积来看，6000元-8000元/平方米的住宅总成交面积仅占住宅总成交面积的18.9%；而每平方米价格在10000元以上的住宅总成交面积却占总量的19%。

从价格构成来看，进入2010年下半年，万元以上的房子在成交中的比例越来越高，而6000元-8000元/平方米的房子成交逐渐萎缩。根据网上房地产的成交统计来看，6000元-8000元/平方米的房子在成交中所占比例由 7月份的29.3%下降到18.9%，而万元以上的房子则由 7月份的6.5%上升到了上个月的19.0%，上升了十几个百分点。

由此可见，随着房价的不断升高，每平方米在一万元以下的房子越来越少，而万元以上房子逐渐成为市场的主力，开始在岛城楼市崭露头角。

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