广州商铺出租网获悉 据《国际金融报》报道，一个月前，有关房价将在第三季度一定会量价齐跌几乎还是业内共识，然而，最近的情形却让人大跌眼镜，全国大中城市楼市几乎都在量价齐升。更让人担忧的是，几周来，人民币对美元持续走高，人民币升值预期再度升温，国际热钱再度回流，潜伏楼市，伺机而动。

点评：由于最近人民币出现双向波动，业界担忧热钱可能在近期加速流出，但现在看这种担心似乎是多余的。从近期外资频频购买国内高端商业地产看，我们仍需要对“潜伏”中国楼市的国际热钱保持警惕。据有关媒体报道，全球最大的私募投资集团百仕通(黑石集团)已经同意向香港鹰君集团提供大量资金，以开发后者2009年在大连所取得的土地，建造豪华酒店和高档公寓。有证据显示，世界房地产巨头汉斯、和记黄埔、凯德置地、西蒙地产、普洛斯集团、铁狮门等最近也开始潜伏进入一线和二线热点城市。大量外资进入国内高端商业物业，必然搅动国内楼市。事实上，不久前，国家允许保险资金投资商业地产，就为外资曲线进入国内地产业创造了条件，因为有时住宅地产和商业地产未必就能分得清楚。

广州商铺出租网 编辑

  ★延伸阅读

 ·广州商铺出租网：留言给总书记 网友最关心房价