广州租铺网 在人们的印象中，开发商和拆迁户一直是水火不容的。没想到，在共同利益之下，二者竟然也能握手言欢。有专家表示：以前拆迁的过程当中是拆迁户与开发商之间有尖锐的冲突，但是现在新的情况出现了，就是开发商暗地里鼓励这些钉子户不要搬走。看来，这真应了一句名言，“没有永恒的朋友，也没有永恒的敌人，只有永恒的利益。”当然，在小恩小惠面前，拆迁户扮演的也许只是被利用的角色。

现在，随着中央对房地产的调控，相关部委对囤地行为的严厉打击，开发商的囤地已经越来越难。但开发商为了能够继续囤地，却怪招百出：钻政府规划的空子、人为切割地块开发、撺掇拆迁户拖延不走……可谓挖空心思，想尽一切办法。而之所以这样做，说白了就是为了牟利。

以前有则报道曾披露过，南方某城市一家开发商将某地块囤积7年，仅在地价上就赚了8个多亿，7年赚得389倍。除了利益驱动，开发商之所以敢于囤地，根子还在于违法成本过低。就说该市已经处罚的33宗闲置土地，总共收取土地闲置费3325万元，平均每宗只有100万元，与开发商晒地后增加的利润相比，违规成本明显偏低。因此，治理囤地并不在于开发商能有多少招，关键的还是地方政府愿不愿意出手。广州租铺网 辑