广州商铺出租  

　　读者林先生来电：“我在五羊新城上班，请帮我留意下是否有60-70平方米的二手房，不要顶楼，总价在35万元左右，楼龄长一些没关系，越秀、天河、海珠都可以。”

　　35万元左右买六七十平方米的二手楼，还圈定在越秀、天河、海珠这三大黄金区域，算下来单价才5000多元，负责一线搜楼的中介经纪人看了直摇头，不停叫苦“实在难找”！在记者的强烈要求下，经过一周的挖掘，好不容易找到三套基本符合条件的单位，分别位于棠德花园、富力 (论坛 新闻)花园和南洲名苑 (论坛 新闻)。

　　位于中山大道的棠德花园推荐单位建筑面积55平方米，是13年楼龄的楼梯楼，该盘居住氛围浓郁，交通方便，邻近BRT车站。而且这套推荐物业实用率高，格局方正，采光通风较好，且总价低，投资自主皆宜，不足之处在于楼龄稍长，其中一个房间面积较小。

　　富力花园也位于中山大道，是富力地产较早开发的一个小区，优点是较安静，出行较便捷。附近配套设施较完善，有珠村幼儿园、菜市场等。小区物业是马赛克外墙。该套物业带有全新装修，间隔方正，性价比较高，无论投资还是自住都适宜。

　　南洲名苑位于海珠区，楼龄在10年左右，绿化率高，带有严密的大院管理；到地铁口10分钟可达，周边生活配套齐全。推荐单位户型方正，厅直出阳台，两间房面积都比较平均，而且阳台及两间房都可望花园，景观优美，通风采光良好，不过阳台较小。 广州商铺出租

  ★延伸阅读

 ·华南板块十年怒放