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任志强在中国地产金融年会回应网友质疑

　　新浪地产讯 今天上午，华远集团董事长任志强现身广州，对网友质疑其关于“空置率”的言论，任志强一一作答，并直言“质疑我的人是瞎说”。

　　近日，有消息称内地空置房数高达6500万套，足以供2亿人居住，任志强随后在其博客上拿出数据，称城镇居民家庭真正空置的房子只有230万套左右，低于大多数国家城市的空置率。其同时认为，空置房是调节市场余缺的必要储备，可以在市场供给紧张时起到调节供给和价格的作用。

　　任志强的言论一出，随机引发网友和业内热议，其中不乏反驳质疑者。今日上午，任志强便通过新浪乐居回应质疑。

　　质疑一：

　　名为“张辉01”的网友在微博(http://t.sina.com.cn)中反驳称：“任总，我想问的问题是，您旗下楼盘的空置情况是在86%至95%之间吗？就拿裘马都为例吧，看看您说的数和我晚上去拍摄的黑灯率是不是接近！” 

　　任志强回应：“简直是瞎说，裘马都去年9月交楼，现在大部分都在装修，业主根本没住进去，何来空置？”，记者随后发现，在任志强的博文中，其建议记者调查世纪城、富力城这种入住时间较长的成熟社区，而要去调查那些生活条件尚未成熟的小区。

　　质疑二：

　　知名地产评论人蔡为民表示：“任志强偷换了概念，故意以全国房屋总量作分母，怎么算都偏低(不到4%)。但如果以近十年的新建房为计算基础，则会得出全然不同的答案(至少为25%)。任志强择其所要，以偏概全，根本不值一驳。” 

　　任志强回应：“根本没看我的博客就瞎说，请看我博客的第三个表格，我统计了1998至2008年11年住宅竣工套数(09年还未发布)，这足以证明我的观点”。   广州商铺出租