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  • 年内楼市是价跌量稳还是报复性涨价
  • www.3puok.com 2010-08-04 11:36:41 
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      ■专家观点

      合富辉煌分析师黎文江认为,楼市价格变化还不明显,这主要是因为中心城区住房仍然供不应求。此外,许多开发商符合预售标准却没有开盘。黎文江预计下半年花都、番禺等地会迎来供应高潮,届时房价有望进一步拉低。广州商铺出租

      合富置业分析师龙斌指出,新政之后支撑楼市的是刚性需求的买家。8月由于货量较多,楼价或会有所松动,届时楼市主角仍将是刚性需求买家。

      中原地产项目部黄韬表示,实际上,近期开出的新盘的售价,与他们之前的心理价位相比都已经是有所下调了。8月广州楼市的成交量会比7月略有好转,但今年真正的成交高峰或会在9月、10月才到来。

      不过,同创卓越的赵卓文则认为,下半年楼市将会“很热闹”。“对卖方而言,市场的主动权依然在手。降价是很难的。倘若管理层政策一松动,楼市甚至会有一浪剧烈的‘报复性’价格上升。现在的楼价是被人为压制,政策约束。2011年之后,反弹机会很大。” 广州商铺出租