商铺出租网 昨天，白云区西槎路泽德花苑二期经济适用住房开卖，首批定向供应2008年取得《广州市经济适用住房准购证明》申购家庭的178套房屋全部售罄。这批单位面积50-70多平方米，基准价3740元/平方米，一套单位的总价在18万-30万元。

记者看到，经适房选购现场人声鼎沸。排在第一个选房的何女士和儿子李先生喜出望外，他们选择了F3-1栋低楼层的302单位。建筑面积54.77平方米的单位是一个紧凑小两房，拥有东南好朝向，总价20万元出头。李先生告诉记者，现在他们一家人住在海珠区的公房，居住面积只有10平方米。

在发售现场，多家银行提供按揭服务。目前经适房首付最低三成，只有少数银行认为资质较好家庭才能首付两成。

明天开始，2009年以后取得准购证明的家庭可开始选购第二批402套房源，但市民积分须在92分以上才能获配售通知书。

■弃购故事

借不够首期无奈弃选房

排在第9名选房的彭阿姨一家取得108.5分的高分。但她在接受记者电话采访时无奈地说，现在手头上只有1万多元积蓄，想凑够首期还差大约8万元。本来打算向弟弟借钱，但未能如愿，只能弃购。

彭阿姨表示，目前和老伴住在荔湾涌旁边面积只有26平方米的旧房中。老伴在停车场打工，自己也给私人打工，工资都很低，唯一的儿子当了兵，经济实在困难。商铺出租网

月供一千多还是不敢想

黎太太一家昨天排在第62名选房，评分99分，她并没有出现在认购现场。

在电话中，黎太太透露，她和老公都是打临时工，收入不稳定，儿子还在读高一，如果购房，除了要应付首期，他们夫妇两人四五十岁，申请按揭贷款年限最长只有十几年，月供要1100-1200元。家里人商量后，觉得还是难以负担。“另外我们还要供儿子读书，买房还是不敢想。”

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大户型经适房将可遇不可求

广州市住房保障办住房管理处副处长王秋平昨天表示，在2007年国务院24号文发布之后，广州市新建的经适房面积都控制在60平方米左右，因此以后市民想买大户型经适房是可遇不可求了。

王秋平说，除了预计今年9月份推出的位于天河龙洞的教师小区前期已近建成的房屋约100多套房源，面积为100平方米左右外，其余的单位都将是小户型紧凑单位。国土房管局还会继续研究小而紧凑的户型设计，在小面积内尽量分布更多房间。

另外，预计9月份将推出的还将有芳村花园的经适房。商铺出租网