琶洲回迁房效果图

作为海珠区首个进行城中村改造的琶洲村，将在本月20日全面进行清拆阶段。记者昨日从有关部门获悉，伴随着琶洲村民安置区新规划的出炉，琶洲村整村改造工作已累计签约2252个，占总数96.40%，其中八成已交付房屋。

规划：安置区毗邻万胜围地铁站

日前，市规划局“规划在线”网站公布了《琶洲村改造修建性详细规划批后公示》。记者从负责琶洲村旧城改造的保利地产公司了解到，作为将来村民的回迁安置区，除了住宅区，还配套有公寓区、办公区、大型商业设施及相应的公建配套设施。其中村民复建住宅区的绿地总面积达5.1万平方米，绿地率达35.3%，楼间距均超过70米。公建配套设施中包括老人服务站、幼儿园、居民健身设施、文化室等便民设施。在回迁区西边，还将建设约2万平方米的学校。

在安置区东北角的江边地区，牌坊、水塘、祠堂依次排开。其中祠堂设计充分尊重了琶洲村的历史传统和家族观念进行规划，并按公示图上原样重建。记者还了解到，此回迁安置区地块地处两大交通要道交界处，临近地铁万胜围站。

现场：肉菜市场剩少数档口经营

记者昨天中午来到琶洲村，刚一进村就发现村口周边的住宅和超市正在拆除，通往村内的商业街两旁的商铺也都大门紧闭，只有个别店铺仍在做最后清货。位于商业街末端的琶洲村肉菜市场内，只有寥寥几个档口有猪肉、青菜出售，其余大部分档口已经结业。一名档主告诉记者：“近期大部分人都搬走了，大概7月10日以后就没什么人了，我们也准备走了。”

据了解，随着琶洲村签约率的不断增加，改造已逐步进入正式拆迁阶段。目前最先启动拆迁的东村已有大量房屋拆除，最近沿江边的部分房屋也陆续开拆。“预计在本月20日左右，会展开大规模的拆除。”保利地产有关人士说。(广州租铺网)