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6月29日下午三点，广州市国土房管局举行荔湾区高尔夫球场A、B两宗地挂牌出让现场暨成交仪式。最终，中铁房地产集团有限公司分别以62500万元及67000万元同时拍得两地块，折合楼面地价分别为7408元/平方米及7296元/平方米，溢价率则高达123%和134.8%。

拍卖现场

由于本次为广州新政后首次拍卖住宅地，因此未开拍，就已经受到广大市民的关注。本次出让的两幅地块基本情况如下表所示：

截止今天上午，这两幅住宅用地吸引了十家开发商挂牌，分别为2号广州市城市建设开发有限公司、12号广州粤沛房地产有限公司、16号广东佳兆业房地产开发有限公司、18号辉宏投资有限公司、39号深业南方地产集团有限公司、19号广州招商房地产有限公司、27号朗诗集团股份有限公司、48号保利房地产集团股份有限公司、 68号中铁房地产集团有限公司。其中A地块最高报价为41000万元，B地块最高报价为43430万元。

据拍卖现场主持人介绍，该地块生态环境好，市政配套设施成熟，并且配有一所幼儿园与两所小学、一所中学。但是也存在一定的缺陷，该地块临近高压走廊，且武汉高速公路横穿其中，对居住环境有所影响。

A地块拍卖在39号深业南方地产（集团）有限公司与68号中铁房地产集团有限公司的激烈竞争中进行。前者为外商投资公司，后者则为国企，两家开发商毫不退让，你方举罢我登场，誓要拿下该地块。竞拍价一直在上升，现场主持人都不得不善意地提醒：“请注意投资风险。”经过四十多轮举牌，最终中铁以62500万元成交。B地块的拍卖过程是上一场的翻版，中铁以67000万元成交。

39号深业代表举牌

68号中铁紧跟不放

68号中铁房地产集团有限公司竞得B地块签约仪式

对于本次拍卖的两块地均价都在7000元/平方米以上，房管局相关人员表示，今天所拍得的土地，楼面地价偏高，投资确实存在一定的风险。~广州租铺网