调控政策陆续有来，发展商开始“坐不住”了，趁着端午三天小长假，有新货的推新货，有优惠的推优惠。尤其是近郊楼盘，较长时间未见的8.3折重出江湖。当然了，这些优惠是真着数，还是假优惠，还要到现场看了产品才知。

　　恒大山水城“东骊湖”15日发售

　　东部

　　预热了一段时间的恒大山水城全新组团“东骊湖”，计划在本月15日正式发售。

　　据介绍，按照以往惯例，新货开售当天会有8.5折促销，折后的洋房价格最低为5380元/平方米，含价值1600元/平方米的装修。

　　据介绍，即将发售的新货主要包括80-85平方米的两房和93平方米左右的三房，绝大部分为东南朝向，望社区湖景和远眺山景。销售人员介绍，该批新货价格多在5400-6000元/平方米之间，两房单位最低总价为45万元，三房单位最低总价为50万元。

　　中海金沙湾推“一口价”

　　金沙洲

　　据悉，位于金沙洲的中海金沙湾将在端午期间推出20多套一口价特惠单位，价格多在“9字头”，均含有装修。

　　这批特惠单位主要集中在“西堤”组团和“清澜水境”组团内。据介绍，“西堤”组团内的特惠单位最低价为9000元/平方米，带有价值1800元/平方米的装修，主要集中在B12、B13两栋园景楼宇的中低楼层中。两梯五户设计，实用率达86%左右，主要是86-150平方米的两房至四房单位。“清澜水境”“9字头”的一口价单位则主要分布在C1-C4栋江景楼宇中，单位面积为150-200平方米，带价值2500元/平方米的装修。同时，“清澜水境”在端午期间将推售全新C6栋楼王高层望江单位，售价同样在“9字头”起，均价为1.1万-1.2万元/平方米（含装修）。

　　岭南新世界推“映翠园”新品

　　白云

　　据介绍，临近端午节，岭南新世界将推出“映翠园”新品。与前期产品相比，新推产品的单位面积较大，主要为100平方米左右的三房单位。至于售价，开发商方面表示，暂时还没确定。

　　“映翠园”二期从5月开始发售，从阳光家缘可见，自5月以来的签约量一直较高。现场销售人员介绍，开盘推出的85平方米“思悦”户型，卖得特别快。新品将推的信息一公布，即有众多市民打电话或到场了解情况。其中关注度最高的是98平方米的“享致”与“思逸”户型，三房两厅设计，带大面积的入户花园、大飘窗。

　　雅居乐“花间集”推装修套餐

　　花都

　　日前，最新出台的《广州市花都分区CA0401-CA0405，CA1501-CA1502规划管理单元（南北商贸城及杨屋周边地区）控制性详细规划》显示，花都区政府北部板块（茶园北路以西、京广铁路以东、北至平步大道，南抵三东大道）将围绕“北广州宜居生活之城”的理念，打造“一个商业中心”和“四个功能组团”。目前，该区域已经开工建设的房地产项目有花都雅居乐花园，另有南方花卉市场地块被保利置业收入囊中。作为一个全新的空白区，唯一在售的、定位为白领首次置业的花都雅居乐花园可谓抢占了规划先机。

　　据了解，花都雅居乐花园目前在售的“花间集”产品涵盖100-160平方米的“N+1”三房、四房户型，是首次推出的第1、2、6、7四栋的剩余单位，赠送面积较大，最大赠送面积可达30平方米。端午节期间，“花间集”将以现场展示方式，在销售现场设立装修材料展示区，买家可以直接看到装修房屋的所有细物清单，选择是否参加装修套餐。

　　方圆月岛“然”14日开售

　　记者日前从方圆集团获悉，位于珠江新城的方圆月岛收官组团“然”计划于本月14日开售，预计销售均价为2.8万元/平方米，附送价值6000元/平方米的装修。据发展商统计，目前登记客户已有200多台，而该组团的货量仅有50套。

　　该项目负责人介绍，“然”组团位于项目A栋，产品均为260平方米的四房两厅大户型单位，带独立工人房。另外，14、30层是385平方米的复式单位，客厅挑空6米，为顶级景观豪宅。带价值6000元/平方米的奢华装修，其亮点之一是客厅背景墙，采用了同一个矿区同一批矿石的紫铜作为原材料，并将紫铜经过冷拉锻造等11道工艺打造成为每一块大小均匀的紫铜管，利用紫铜管的长短通过人手拼接出中国吉祥图案。据悉，紫铜的国际最新售价已经达到7万元/吨，该项目所采用的这块巨幅紫铜背景装饰墙，加上制作工艺，曾有收藏家估计价值36万元。

　　方圆月岛为地铁5号线猎德站上盖物业，从项目步行到地铁站仅需2分钟，且属于最新进驻珠江新城的体育东路小学分校的招生地段。