中介机构人士介绍，宏观调控下，二手楼市进入买卖双方相互博弈的态势。多方权衡之下，急于套现的业主放盘的积极性比之前有所增加，市场上业主反价情况陆续消退，取而代之的是业主放盘价松动，更有5%左右的议价空间，部分急于套现的业主不再坚持高价成交的同时，更可能会有多达10%左右的让价空间。可选房源增加、业主叫价松动这一市场状况的转变，令之前因价格高企而观望的持币买家，释放出潜藏的购买力，趁这个时机入市“执平货”。

　　合富置业成交数据显示，大部分区域5月份二手住宅成交均价均出现不同程度的降幅，原因主要是低于市场价的房源占成交主导，从而拉低所在区域的整体成交均价。其中，海珠区、白云区的成交均价降幅不到1%，其余出现均价下降的区域降幅普遍在2%~8%之间。在有人持币入市“执平货”的同时，也有人趁业主叫价松动的时机，逆市抄底购买动辄上百万的保值型物业。 (广州租铺网 编辑)