"像我这种‘80后’有几套房子在上海一点也不奇怪,特别是温州人,有资金后盾的‘富二代’买别墅、厂房,我们就买公寓、小户型",周步恩是一名来自温州的“80后”新上海人,自2004年起,24岁的周步恩就开始踏足上海的房地产市场,至今已经拥有5套物业,总市值为750万元左右。

　　周步恩并不认为自己很特殊,在他的身边,来自温州的“80后”们在楼市中的投入极为普遍。

　　近期房地产新政影响上海楼市,但周步恩却信心十足表示:“我还是看好楼市,还会再入市。”

　　中原地产研究中心(上海)统计,在上海楼市中,至少有80%的买家为本地人,包括温州、全国其他各地和外籍买家不到20%。

　　而温州买家所占比例在个别典型楼盘极为显著,比如浦东不少档次较高的楼盘业主就以温州人为多。

　　刚到上海的大学毕业生在租房时发现,房东就是温州人,在该楼盘中至少买下了4、5层楼的同一个单位。

　　中原地产研究中心(上海)研究人员瞿安新表示,统计比例中,上海本地人中也包括了不少近几年落户上海的“新上海人”,均因人才引进方式而来,在买家中的比例达1/3左右。

　　虽然大多数均为首次置业,但是较早落户的在过去两年中都陆续购买了第二套房。

　　"现在的‘80后’与‘60后’、‘70后’都不一样了,都有投资眼光,不会把钱放银行了”,瞿安新表示,“80后”中只有小资金的,就会选择门槛较低的投机项目如股票;有10余万元资金的,可能选择周边城市的楼市;而如果有数十万元,很可能就会考虑购买上海的小户型单位了。(广州租铺网 编辑)