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       楼面地价1.1万元/m2，预期开盘价1.9万~2.3万元/m2，位于番禺市桥的金融街控股广州首盘被业界肯定为“定价合理”。上周六，同样选择在8月8日这个吉利的日子，金融街控股在广州的首个项目金融街·融穗澜湾正式对外开放。记者在现场见到，由于番禺市桥一带长期未有全新盘亮相，该项目吸引了大批周围居民的关注。为一睹样板房风采，看楼者至少要等候半小时才能上去看样板房，甚至一度要拿号看房。

  据了解，金融街·融穗澜湾首期预计推出约150套单位，全部为82~93平方米的三房两厅一卫和三房两厅两卫布局，虽然看起来单价要比番禺平均楼价1.6万元/m2高出不少，但总价却基本控制在160万~200万元之间。据记者目测，对该盘有兴趣的主要有三种客户：一是年龄在四五十岁的附近居民，提前为已长大的孩子置办一套实用户型；二是年龄在30岁左右、带着小孩的夫妻；还有少部分是来自广州市区的白领，看中其距离地铁三号线站点比较近，回市区上班比较方便。

  从销售人员反馈的信息看，截至8日当天中午，客户登记量已有200多个，超过预期首批推货量。金融街获得的该番禺地块，平均楼面地价大约1.14万元/m2。这个价格其实还算不上真正的番禺“地王”。去年1月，保利曾以8亿元总价获得番禺钟村街汉溪村地块，楼面地价超过1.8万元/m2。

  据了解，位于广钢新城的融穗华府和位于萝岗的融穗御府将陆续在8月底前后入市，其中金融街·融穗华府会是第二个亮相的项目。

据中国搜铺网(www.3puok.com)