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继地产大佬抛出看空楼市观点后，香港两盘大幅降价，深圳也有少数楼盘推出总价优惠达十余万的让利。这些多年未见的现象叠加在一起，是否能够成为市场的降价信号？深圳商报记者昨日采访了解到，不同城市的楼市将分化，深圳出现的让利促销仅为少数楼盘，以此判断深圳楼市出现降价信号，为时尚早。

楼市要变天了？

刚刚告别2013年的楼市“盛宴”，几位地产大佬“看空”的声音非常“刺耳”。

万达集团董事长王健林春节前夕明确表示，2014年房价不一定会全面上涨，因为城市之间的分化已十分明显。现在很多二线城市供应量过剩，房子已经出现卖不动的迹象，更不用提三四线城市。万科董事长王石用“非常不妙”来形容当前的楼市。华远地产董事长任志强一改往日乐观的口径，出言警示行业可能面临销售增速下滑的风险。

与此同时，香港龙头地产商不约而同降价出货引起市场关注。长江实业推售的首个新年楼盘“DIVA”给予买楼方25%的优惠；另一地产巨头新鸿基位于元朗的住宅项目“尔峦”售价更是直降40%。

有消息称，今年某知名地产商将在全国百余个城市实行折扣优惠，通过内部员工介绍可额外享受97折优惠。不过，消息很快被该开发商否认，称有关传闻属不实消息，澄清并无进行任何降价行动，并强调优惠只属阶段性，且并非适用于旗下全国所有项目，而折扣已于上周结束。

业内人士猜测：这次楼市也要变天了？

据中国搜铺网(www.3puok.com)