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炎夏日，成都楼市也抵不过夏日疲软。据中成房业数据统计，上周成都19个项目开盘，共计推出2752套房源，成交1181套，总成交率43%，持续3周成交率起伏不大，销量平平，恰如炎热的天气带来的疲软。

　　记者走访各大售楼部发现，持续高温的影响下，开发商敏锐地抓住商机，售楼部大打清凉牌，同时开展丰富多彩的现场亲子活动，以期在暑期档吸引儿童和家长到场，增添项目现场人气的同时也促进了项目的销售。

夏日营销清凉主题多

　　持续高温的影响下，白天一到中午各售楼部客户人数也不断下降，各大楼盘均已延长了1小时的售楼部开放时间，大部分售楼部晚上7点下班，而遇到销售、活动等节点，更是挑灯夜战，利用夏夜凉爽为客户服务。“说是7点下班，只要遇到有客户在我们都不会打烊。”河畔新世界工作人员胡杰介绍，最近约着置业顾问晚上来售楼部现场的客户还并不少，就在29日晚上9点过，还有客户来现场签约一套140㎡的房。

　　除了延长时间，不少楼盘营销也大打夏日主题，以清凉的活动吸引客户参加。上周末，塔子山壹号请来知名乐队在现场演奏，同时提供精致冷餐、刨冰等清凉饮品，现场人气爆棚，“天气太热了，我们提供的刨冰、饮品等非常受欢迎，前来的客户也觉得很惬意。”

　　同样上个周末，建发房产在成都的第四个项目建发。中央鹭洲样板间盛大开放，售楼部充满夏日海边风情，厦门特色小吃，烤鱿鱼、鱼丸、肉粽等，弥漫着浓郁的海滨氛围，小提琴、大提琴手浪漫演绎迎宾曲，老业主们像回家一样来到售楼部，有的互相打招呼，有的和现场工作人员亲切交流，询问新项目的信息。

　　“最近客户真的把我们这当成乘凉的地方了。”位于东大街上的几家楼盘也反映，售楼处冷气十足，一些客户在售楼部呆的时间长，而他们也非常欢迎，“即便不买房，过来当乘凉也不错！”

　　暑期楼盘活动爱亲子

　　自楼市进入“暑期档”，为强化客户粘度，为后续推盘开卖做准备，各大楼盘的地产营销也与“儿童”紧紧地扣在了一起。进入6月中旬，保利40场亲子活动在成都“东、南、西、北”四个方向全面出击，活动包括“保利仲夏亲子音乐会”、“带爸爸去康桥看电影”、“硬汉酷爸亲子素质拓展大赛”等若干为孩子量身定制的活动。

　　6月23日，中粮·御嶺湾也让全成都开始“暑假”，动漫主题嘉年华——奥飞欢乐王国是国内最大的户外体验式儿童主题乐园，是以目前国内最火爆的动漫形象，所开发的大型亲子主题乐园。在拥有山湖资源的御嶺湾中，持续三天的活动新颖创意的活动体验不仅给大家带来愉悦，更让上万户家庭真正零距离感受了一次中粮品牌的人文魅力。

　　而7月13日、7月21日南城都汇销售中心也人山人海，人气空前盛况，近200组家庭前来参加了南城都汇主办的“智勇亲子大冲关”活动，众多可爱的小朋友与家长们一起度过了愉快的周末。项目负责人告诉记者：“现在娃娃放假了，夏季以孩子为营销点的各类业主活动的确效果不错。”除了带来人气，对于有购房需求的客户，工作人员也会见缝插针进行营销，一定程度上提升了淡季里的成交量。

　　对此，频频举办亲子活动的新世界地产相关负责人表示，根据暑假的时间特点来策划楼盘亲子活动，可以让业主家庭的孩子在假期有个合适的去处，同时又能够增加家庭之间的互动，也为楼盘乃至整个房地产企业的品牌形象加分。

据中国搜铺网(www.3puok.com)