中国搜铺网讯

 今年的清明小长假，售楼员比商场的售货员还要忙。记者走访发现，小长假第一天，天津市新盘销售中心几乎全部连市营业，到访客户络绎不绝，到访量比去年同期增加一倍多。

    售楼员一上午接待20组客户

    昨天上午，快速路附近某项目售楼中心内人头攒动，几乎每个售楼员都被好几组购房者包围着，不停地解答着各种问题。售楼员小董一边打着手势和客户交流，一边使用iPad配合讲解。原来，小董从3月中旬以来一直工作，没休息一天，如今累得嗓子都哑了，说不出话来。“即使这样，我上午还接待了20多组客户。”她在iPad上写道。

    随后记者又走访了市内六区和环城四区多家楼盘，销售人员都反映，清明小长假第一天，到访量比去年同期增加了一倍以上，客源大多为购买婚房的刚性需求和改善居住条件的改善型需求。

    成交量激增市场涨价声又起

    随着成交量的激增，市场又传出了涨价的风声。河东区某项目销售人员透露：“近期我们项目卖得特别好，现房房源快卖完了，下个月期房开盘时价格或将上调。”

    记者走访发现，虽然3月本市新建商品住宅成交量猛增，但是大多数楼盘延续之前的推盘与优惠策略。比如在清明小长假期间，“团购、一次性折扣、开盘优惠”是很多在售项目的普遍做法。

    据搜房网数据监控中心统计，2013年4月，天津优惠楼盘总数为327个，全款8.4折成为4月打折最高优惠，其中4月打折优惠中共有81个楼盘推出8.4折至9.5折优惠。21个楼盘推出了实际减房款折扣，5个楼盘为响应促销或为激发成交量推出多款特价房源，总房款最低12.5万元/套起，还有5个楼盘分别推出了减物业费、赠阁楼、赠菜地等优惠形式。市场上半数在售楼盘的优惠政策为9.6折至9.9折。
据中国搜铺网(www.3puok.com)