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 “国五条”细则出台后，不仅火了二手房市场，新房市场也开始火起来，尤其是一些担心二套房首付和贷款利率会提高的改善性顾客人数增加。
3月份历来被视为楼市在经历春节低谷后回暖的开始，一直被开发商誉为“小阳春”。据不完全统计，进入3月份，主城区约有6个项目在本月开盘或加推，涵盖酒店式公寓、高层、小高层、别墅和商铺等多种物业类型。
　　在美好·上郡售楼处，一位置业顾问介绍，从春节后销售就挺不错，如今受到新政影响，一些顾客的购房心态发生转变。原先想购买莲花住宅区二手房的顾客，一旦被要求缴纳不少的个税，很容易就流到新房市场了，这对临近的美好·上郡是有益的。
　　城东鹏欣·领誉销售人员介绍，对于买首套房的刚需而言，影响还相对小一点，但改善性顾客已经按捺不住。这几天，成交中有不少就是担心二套房首付和贷款利率提高的顾客，以及担心手上房子卖不出去，抓紧卖房又来买房的顾客。据了解，上周日一天，该楼盘就成交了10多套新房。
　　记者发现，推盘项目中，有不少新盘的身影，如皇家花园、绿地世纪城等热门项目，都选择了这个时间段开盘；一些炙手可热的老盘，如莱茵东郡、大华锦绣华城也都有加推计划。除了普通住宅，酒店式公寓、别墅和商铺等多种物业类型也涵盖其中。
　　根据网上房地产统计分析，2012年受政策影响，市区各月份开盘量波动较大。2012年1、2月延续2011年楼市惨淡情况，成交及开盘情况低迷。

据中国搜铺网(www.3puok.com)