中国搜铺网讯

万科、绿地等四家公司前天联合以54.3亿元底价，拿下上海南站商务区地块，这一地块成为上海今年以来的新总价“地王”。这是自11月27号以来短短半个月内，诞生的第8个“地王”。

　　新一轮“地王热”是否意味着楼市进入触底反弹上行通道？新华社播发文章分析认为，一部分优质地块卖出高价与地块本身的稀缺性关系更大，谈不上是整体楼市“大涨的信号”。前天诞生的上海“地王”拍卖起始总价为54.3亿元，而最终成交价也是54.3亿元，属于“贴底价”成交。

　　文章说，万科、保利、恒大等标杆企业提前完成全年目标、开发商补充土地储备与地方政府出让土地意愿“一拍即合”、以及宏观经济面转好，市场对楼市涨价预期增强等，是“地王”出炉的三大背后推手。但“地王”扎堆效应对开发商和购房者的心理预期影响较强，这也给下一步宏观调控带来新的考验。

据中国搜铺网(www.3puok.com)