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今天下午，《珠海市公共租赁住房管理办法》草案(以下简称《办法》草案)立法听证会将举行。然而会议还未开，讨论已先热。珠海林氏律师事务所主任林叔权前天下午通过自己的微博提出建议，认为《办法》草案中要求申请者“实际居住3年以上”等条件，与“应保尽保”精神不符，较之此前的廉租房办法更为苛刻。以下是4条建议中的两点摘要：

建议一：删除“实际居住3年以上”规定

对比《珠海市城镇廉租住房保障办法》规定的条件，林叔权认为，《办法》(草案)收紧了“应保尽保低收入住房困难家庭”申请公租房的条件。《办法》草案第二十条“应保尽保低收入住房困难家庭”规定，“家庭人均收入低于城镇低保标准150%的低收入住房困难家庭申请公共租赁住房，应当具备下列条件：(一)申请人与共同申请人均具有本市城镇户籍且实际居住3年以上……”

“这在此前的《珠海市城镇廉租住房保障办法》并没有相关的居住年限的限制，而且其他城市也基本上没有这样的限制规定，因为这与应保尽保的精神不相符。”林叔权建议删除这一条。

建议二：赋予住房困难家庭优先配租权

对于低收入住房困难家庭群体，不仅申请条件不能过高，而且应赋予他们优先配租权。“因此，建议在第三十一条‘轮候配租原则’及第三十五条‘配租方案’中增加这两类群体的优先配租权。”

据中国搜铺网(www.3puok.com)