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虽值8月是楼市传统淡季，开发商推新房的数量并不似旺季，但多家楼盘工作日“低调”抢跑，“夜光”“售罄”等还是让楼市热闹不凡。8月即将进入尾声，纵观本周热销楼盘排行榜，上榜的楼盘多是近期有新房源推出的。以刚需为主的两江板块及江宁本周依然挑“大梁”，占楼市成交、认购的主力，河西、仙林板块紧随其后。

　　两江板块均有两家楼盘榜上有名。江北上周末一改往日沉寂，板块内几家楼盘同时推出新房。旭日上城6期12幢住宅房源目前还剩顶层6套，户型面积88-132平方米；其余还剩10套左右130平方米左右大户型，均价为8800元/平方米。威尼斯水城在售15街区房源，主力户型110-130㎡不等，110㎡左右三房折后均价约7800元/㎡；130㎡三房一口价7600-7700元/㎡起；花园洋房一次折后均价约8500元/㎡；底层复式一口价10000元/㎡。江宁的保利梧桐语预计8月份下旬推19栋楼、14栋楼，共200多套房源，面积为82、91、100、117、118、137平方米。08栋东边户已经推出，面积118平方米，折后均价9200元/平方米；此外剩少量117平方米房源。9号楼还剩少量面积141平方米房源，折后总价130多万。

　　河西的中海凤凰熙岸8月15日开盘推出21号楼房源，项目主要在售三期21号楼，户型为100平方米两房和150平方米以下的精装三房，均价28000元/平方米。城南板块，金地自在城自开盘以来，凭借合适的价格和户型深受购房者的青睐。该项目8期最后两栋房源预计8月底9月初推出，主力户型面积89、112平方米，共400多套。目前主售11号楼，面积87、113平方米，均价8600元/平方米，项目8期其他楼栋还有房源在售，面积均在110平方米左右。仙林板块，万科金色领域新推的12号楼，面积90、118平方米，均价11500元/平方米。

　　在降息等政策利好下，购房者的观望情绪略有松动，不少买房人出手的愿望强烈，不仅是刚需盘，一些高端改善性项目也取得了不错的成绩。随着8月“尾巴”的到来，楼市传统旺季“金九银十”即将来临，不少开发商早已做好应战，预计未来一段时间南京楼市将有大量新房源入市，而往常新房对楼市的推动影响不小，即将到来的楼市旺季是否会“旺”，值得期待。

据中国搜铺网(www.3puok.com)