中国搜铺网讯

上周（5.14—5.20）深圳一、二手成交都继续保持上升态势，一手房价格再涨一成，二手房价格则继续回调，并开始扭转一、二手价格长期倒挂的局势。深圳中原副总经理贺晓丽表示，深圳一手房经过一季度的试探、博弈之后，5月份推盘速度开始加快，尤其是宝安龙华片区日益成为热点，后市推盘量将会继续增加，成交量也将随之进一步上升，但价格仍无回涨的明显信号；二手房方面，存准率的再次下调进一步刺激刚需入市，而业主也逐步放弃惜售心态，调低放盘价，未来二手房成交也将在目前的基础上平缓上升，价格将有所回调。

　　新房成交宝安占比超5成

　　根据深圳中原地产的监测，上周深圳新房成交套数为833套，环比上升了21.25%，成交面积为7.34万平方米。从各区看，仅盐田的成交套数减少了10套，其它各区的成交量都有一定程度的上升，其中，宝安区由于星河盛世、花半里等楼盘新品成交较多使得该区新房成交了444套，环比上升了33.33%，远超其它各区的成交量，且占全市成交总量的53.30%。

　　成交价格方面，上周深圳新房成交均价为19982.07元/平方米，环比上涨了10.60%。从各区看，罗湖、福田、南山的价格都小幅下跌。龙岗、宝安的价格则分别上涨了14.74%、19.57%。

　　二手价格继续下行

　　根据深圳中原地产的监测，上周深圳二手房成交1363套，成交面积为12.61万平方米。从各区看，盐田比前一周多成交了7套；宝安成交了232套，小幅上升了7.91%；罗湖的成交量增加较多，环比增加了6成多；福田、南山、龙岗的成交量则有所减少，但减少的幅度不大。

　　成交价格方面，上周深圳新房成交均价为17499.03元/平方米，环比下跌了2.62%。从各区看，罗湖、南山、宝安的价格都有所上涨，涨幅都在2-6%之间，而福田和龙岗的价格则都下跌，跌幅都为20%左右。

据中国搜铺网( www.3puok.com)