中国搜铺网讯

　　统计数据显示，苏州全市7月份二手房成交量为1145套，环比6月减少220套，降幅为16.12%，同比去年减少673套，降幅为37.02%。当一手房市场打起价格战，二手房中介及从业人员生存堪忧。

　　4000多房屋中介关张歇业

　　据相关中介结构透露，目前苏州市场上二手房中介机构已从6000家锐减至2000家，除去登记在案通过年审的中介之外，不少黑中介、不规范的小中介在市面上也很多。

　　面对目前房二手房中介艰难的生存现状，房产经纪是新生事物，中介是个朝阳产业。

　　薪资高低不定 租房收入占大半

　　08年上半年度的时候二手房市场特别火爆，到了年底面临金融危机的影响自己就撤出了中介市场。2009年国家出台政策“满2年的普通住宅买卖免营业税”，那时一个人一个月卖两三套房不成问题，中介经纪月收入基本过万。2010年，二手房不足5年的恢复全额征收营业税，加之银行调息，二手房买卖市场不太景气，并且这种情况一直延续到了2011年。“现在自己的薪资一般情况下只是底薪，二手房成交不景气。”

　　今年初，公司的考核机制是基本工资加提成。算了一下，二手房经纪人基本工资在1500~2000元之间，租房开销八九百，还剩一半的工资解决温饱是可以的，但是出来做中介的都是想拿提成的，这个具体收入就要因人而异了。目前业主卖房很少，二手房价格较为平缓，没有涨。尽管一手房价不断下降，二手房经纪人的生存并不受多大影响。二手房不好做，现在租房收入占他薪资的大部分，收入还是可以的。

据中国搜铺网(www.3puok.com)