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昨日，21世纪不动产研究中心发布消息称，由于购房成本的双重压力，江城二手房市场高价房源成交比例明显减少，70万元以上的房子月成交比例下降10%。

　　据徐东一家中介店长介绍，3月份以来，附近高档楼盘的高价二手房成交缓慢。特别是一些毛坯次新房，价格本来就高，再加上全额营业税的征收和加息，更是让普通买家望而却步，而此前一些投资客也因限购无法购房。

21世纪数据显示，从3月起，二手住宅成交以中低价房源为主，高价房源成交比例明显减少。武汉主城区4月二手住宅成交净均价（不含装修、税费等费用）比2月下降了169.9元/平方米。3月至5月二手房成交数据中，总价70万以上占比为17.65%，低于此前月均27.79%的比例。

　　尽管成交下降，但二手房主“扛价”意愿尤为强烈。21世纪不动产分析员黄蕾介绍，现在出售房产的多为拥有两套房以上的房东，卖方如不急于周转，不会轻易出售自己手中的房产。从二手房挂牌量来看，4月比3月减少16.85%，5月第二周相比4月同期环比减少20.32%。

　　黄蕾认为，中等价位房源的减少和买方的观望，造成武汉二手房市场成交呈持续跌势，如1月限购令实施前月成交3550套，3月跌至2294套，4月份跌至1604套。

据中国搜铺网(www.3puok.com)