中国搜铺网讯

4月30日至5月2日，广州一手住宅网签408套，销售面积44620平方米，成交均价10703元/平方米。同比去年五一假期的266套，成交量上涨34.80%；但与4月初头两日229套、281套成交量相比，清明节假期成交清淡，尤其是假日后两日。

    五一假期三日成交冷热不均 

    根据新浪乐居对阳光家缘的监控显示，五一节第一日（4月30日）网签最多，有218套单位；到第二日（5月1日） 直降一半，网签114套单位；第三日（5月2日）则降到76套。假期三日，成交套数逐日锐减。

    不过根据新浪乐居编辑一线探市看，五一假期，从化、增城、番禺、南沙等多区楼市人气依旧比较足。4月30日增城碧桂园凤凰城，这个号称要让“老百姓买得起的好房子”的楼盘，开售当天便吸引了逾三千人的客流量，劲销逾600套，认购金额超8亿，成为小长假最耀眼的楼盘。由于网签的滞后性，这三日的成交或在稍后的网签数据中体现出来。

    同一天，同样的抢购大战也在碧桂园·假日半岛上演，该盘推出全新组团6字头“千墅湾”，不少美墅总价仅为100万左右。另外位于的碧桂园清泉城别墅300多套别墅遭千人抢购，买别墅如买白菜，根据公示的价目单，最便宜的一套别墅折后总价120多万，让人无法不心动。

  量低价高 越秀区均价超4万

    五一假期，全市均价10703元/平，与清明假期相比均价下降1000元。从各区成交情况看，从化成交最多，共网签79套；其次是萝岗区，网签75套，其中有72套来自限价房宏康和园；番禺第三，网签63套单位。五一假期三日，成交总量虽然并不高，但是成交均价却不低。中心六区，越秀区均价41736元/平方米，当仁不让夺冠；远郊区域，增城均价上到8字头，赶超从化市；外围区域中，番禺均价超过1.3万/平方米。

  远郊楼盘热销 限价楼盘成交榜首

    从单盘成交量看，排名前十的楼盘中，9盘来自花都、增城、番禺远郊和外围区域，成交量最高的却来自萝岗区，宏康和园以72套高居榜首，比排名第二的亚运城高出40套。

据中国搜铺网(www.3puok.com)