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根据最新数据，广州十区二县市上周成交均价12402元/平方米，环比涨4.68%，是自广州限购细则落地以来，成交均价首次突破1.2万。

　　数据统计显示，2011年4月11日至4月17日，广州十区二县市共网签1217套一手住宅，环比(2011.4.4-4.10，网签1184套)涨2.79%；签约面积达到137387平方米，环比(之前一周网签128801平方米)涨6.67%，平均每套签约面积为112.89平方米。上周全市成交均价12402元/平方米，环比之前一周(成交均价：11848元/平方米)涨4.68%，是自2月24日广州限购细则落地以来，广州十区二县市成交均价首次突破1.2万。

　　同时，上周成交前十排行榜中，以中小户型占主力，套均面积最小的为84.36平方米的广州亚运城，仅有三个项目套均成交面积超过110平方米。

　　分析师陈旭鸿表示，上上周由于受清明假期的影响，成交大跌，上周市场回归常态，成交有所上升是正常，不过近期市场热点不多，各项调控政策也暂告一段落，市场各方的博弈将在接下来的五一充分显现，房价能否下降5月将是一大节点。

　　此外，上周广州未有新盘推出，市场主要在消化已在售产品，同时不少楼盘正在积极准备5月的传统销售旺季，预计从本周末起新盘推出量将逐渐增多。

据中国搜铺网(www.3puok.com)