中国搜铺网讯   虽然11月份是楼市传统的淡季，但是由于各个楼盘的促销活动开展得轰轰烈烈，垫首付、秒杀、虚拟货币抵房款等方式层出不穷，加上个别楼盘的降价销售，甚至飙升出单日认购662套的高位，11月南京楼市交出了一个满意的答卷。

进入12月份，尽管有35家楼盘计划推盘，不过这个周末抢先亮相的楼盘并不多，主要有城南新盘德盈国际广场(论坛新闻)公开面世、朗诗绿色街区[最新消息 价格 户型 点评](论坛新闻)推新房源，江北的威尼斯水城再次加推10街区房源。

据了解，像德盈国际广场等楼盘认筹情况较为火爆，预计本周末有可能诞生新的“日光盘”或“准日光盘”。　　　

德盈国际广场

●开盘时间：预计12月5日

项目位于凤台南路以东，赛虹桥立交东南侧，建筑总面积35万平方米，规划有11万平方米综合商业中心的虹悦城以及6栋国际时尚公寓。公寓面积为35—78平米，具有精装平层与挑高公寓的多种组合;商业中心则包含国际大型超市、时尚百货、餐饮美食、五星级影城、真冰溜冰场、儿童主题商业等多种商业。

项目距离新街口市中心仅4.5公里，紧临地铁一号线中华门站，地处主城、奥体新城(论坛新闻)与南部新城交会的核心地带。拥有便捷的交通网络，纬七路快速干道东连宁杭高速、机场高速、双龙大道直达江宁与机场;城西干道连接主城南北;凤台南路快速干道与绕城公路相接。

据悉此次开盘首推5.2米挑高户型，主力户型面积段从50-80平米不等，其中50㎡的户型，可以做到两房两厅一厨两卫，实际使用面积达到约80㎡;63㎡的户型可做到三房两厅一厨两卫，并配有宽景阳台设计，利用率极高，实际使用面积达到约100㎡。卧室配有时尚落地观景窗，采光充足，通风流畅。

开盘推出1号楼挑高毛坯房源，面积52-80平米，预计均价14000-18000元/平方米，40年产权，民用水电，为商住两用户型，目前可缴纳3万元诚意金，开盘优惠尚未公布。

朗诗绿色街区

●开盘时间：预计12月4日

项目位于板桥新城(论坛新闻)奥南体育公园对面，占地面积为12.92公顷，由25幢18层住宅和商业用房组成，住宅总面积约22.07万平方米。

建筑设计风格为现代简约式，整体简洁明朗，紧跟现代潮流。户型多样，项目包括两房、三房以及围绕莲花湖公园的部分四房及四房以上豪华舒适大户型;除此之外，在小区景观设计上，朗诗绿色街区对内充分利用中庭景观，做到了户户看景、并且使得户户优势资源最大化，另外，项目充分考虑城市天际线美观效果和石闸湖自然景观，景观环境的优越程度不言而喻。

绿色街区将这几年研究所得的“室内舒适度解决方案”全新运用于该项目中，对严寒、酷暑、黄梅天以及睡眠、装修、节能六大问题提出针对性的系统解决方法。运用先进的新风置换系统、地源热泵系统、以及混凝土顶棚辐射系统等，带来最佳居住温度和新鲜空气，更利用同层排水系统和隔音降噪系统等创造宁静的睡眠环境。

开盘推出3、7、9号楼 270套左右房源，面积89-143平方米，预计均价12000元/平方米，目前凭15万元存款凭条可开始排号，优惠情况开盘当天公布。

威尼斯水城

●开盘时间：12月4日

项目位于浦口区沿江街道京新路，占地面积4500亩，规划总建筑面积约300万平方米，恢弘壮观，为华东第一卫星城，将建设成为集居住、休闲、度假、娱乐、商贸、就业为一体的新城。

项目充分利用自然景观创造高雅的环境，开拓花园(论坛新闻)式的生活居住空间。公共配套设施规划有会所、学校、超市、银行、医院、商业街、体育场等。建筑形态包括多层、小高层、高层及联排别墅、双拼别墅及独立别墅。

威尼斯水城前期业主已经入住，小区内部有幼儿园、超市、银行以及准五星级威尼斯大酒店等配套，大宗购物可以前往距离5分钟车程的桥北华东MALL，生活比较方便。

交通方面有151路、132路、175路公交车，前往城区也很方便，同时距离汽车北站也只有5分钟车程。小区紧邻正在建设中的地铁三号线浦珠路站，地铁开通之后，业主出行将会更加便捷。

开盘推出10街区43栋小高层以及44栋高层房源，共160套房源，小高层主要是92平方米的两房，高层是83平方米的两房和130平方米的三房，83、92平方米房源预计均价8600-8700元/平方米;130平方米大户型预计均价8100元/平方米。

●开盘时间：预计12月4日

项目地处北南京核心区域，大桥北路、浦珠路、柳洲路三条城市交通干道的黄金夹角内，总建筑面积达132万平方米，集高尚办公、住宅、商业、酒店式公寓、文化体育中心、学校等多种物业形态为一体。

此次推出的房源一方面承接了旭日爱上城前几期产品年轻化、创意性的风格，同时在设计理念上也做了创意性的提升。以78—135平米精致两房、宜居三房为主力户型。

目前，江北除了已经通车的纬七路过江隧道和正在建设的纬三路过江隧道以外，还有已开工建设并将于青奥会前正式通车的地铁三号线。

此外，地铁十一号线还将在旭日爱上城小区内专门设置站点。项目还规划了两个特色城市街区;紧邻市政配建的体育馆、文化馆;小区内引入一所含小学、中学为一体的十轨九年制学校;同时还配建了双语幼儿园、社区活动中心与大量的社区配套商业;设置了商务办公区、中心商务广场、文体休闲区、高档居住区、社区中心广场、学校等六位一体的具有丰富城市生活功能的设施。

开盘推出彩翼园11区01、03、09栋，共200多套高层，户型面积78、83、88、112平方米不等，具体价格待定。据中国搜铺网(www.3puok.com)