中国搜铺网讯 调控前售价曾冲到2.8万元/平方米的通州“最贵楼盘”京贸国际城昨起降价销售。开发商天旭运河房地产公司相关负责人高女士昨天下午向记者证实，降价幅度超过6000元/平方米，而且对此前高价买房的老业主开发商也将按均价2万元/平方米的差价给予现金返还。而据了解，无论是开发商公开降价的幅度还是主动返还老业主差价之举，在近年来的几轮房地产调控中都属于首次。

　　记者从北京市房地产交易管理网站查询看到，位于通州新城核心区的京贸国际城，1号楼最早在今年1月23日开盘，成交均价1.4万元/平方米，今年3月11日2号楼开盘，成交均价1.88万元/平方米，17天后3号楼也就是此次“降价门”中的“主角”开盘，销售均价猛涨到了2.6万元/平方米。数据还显示，截止到昨天，共575套房的3号楼已卖了369套，成交均价2.43万元/平方米，这意味着如果降价消息属实，均价降价幅度将达6200元/平方米，同时意味着，开发商将给300多个老业主返还金额不小的差价。上午10点多，记者就此赶到通州京贸国际城销售处进行核实。

　　“降价和返还老业主的消息都是真的。你看，那儿正签约的就是昨天接到通知、今天赶来签差价返还补充协议的老业主。”面对记者的疑问，京贸国际城开发商天旭运河房地产公司相关负责人高女士指着一旁四五个正在签约的人告诉记者。对降价之举，她给出的回答非常坦白。“3号楼是在调控前即新政实施前开盘的，当时2.6万元/平方米的均价也是按当时的市场环境定的。而4月开始，楼市开始调控，市场环境开始变了，降价应是符合眼下市场的大环境的，所以，我们就对3号楼降价销售，将均价调到1.98万元/平方米，即将推出的4号楼也将以这个均价开盘。” 记者注意到，销售现场热销电话一直不断，售楼人员忙得接不过来，所答的都是与降价相关的话。看来，降价的举动显然引来了购房人的关注。据中国搜铺网(www.3puok.com)

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