中国搜铺网讯 昨日来自数据监控中心的统计显示，“9·29新政”以来，南京房价总体依然坚挺，在被调查的166家在售楼盘中，上涨楼盘多达35家，下跌的仅14家，其余117家楼盘则基本持平。

　　河西的苏宁睿城 (论坛 新闻)带头降价2000元/平方米，让购房者对南京房价重拾信心，然而到目前为止，其所在的河西板块却未见跟进者，河西当前在售的18家楼盘中，仅苏宁1家降价，涨价的则有3家，价格持平者14家。　该市其余区域房价下跌的案例也较为有限，仅江北6家、城南2家、城东和仙林3家、高淳和溧水2家，而这些楼盘的降价，也多是小打小闹式的价格优惠。而该市同期房价涨幅前十楼盘，涨幅达6.38-27.78%不等。创下房价上涨之最的是城北的大发凯鸿隽府 (论坛 新闻)，从1.8万元/平方米均价上涨到目前的2.3万元/平方米，涨幅27.78%；城中的紫玉山庄 (论坛 新闻)均价从2万涨至2.55万，涨幅27.5%；城北的世贸滨江新城从2.3万涨至2.7万，涨幅17.39%。据中国搜铺网(www.3puok.com)

　　据分析，涨价楼盘主要集中在城中和城北板块，多为大户型豪宅。城中楼盘因其土地的稀缺性，是调控新政下最抗跌的板块。而城北板块因打造“南京外滩”计划出台，使得房价水涨船高。另有一些销售已接近尾声的楼盘，因已无太大销售压力，也开始提价。

　　专业人士认为，欲打破当前楼市“量跌价滞”的胶着局面，须在抑制通胀、拓宽投资渠道、增加住房有效供应等方面多管齐下。一方面要抑制通胀，稳定百姓心态；另一方面希望尽量给予个人投资商业地产更优惠的信贷支持，降低个人投资商业地产的门槛，同时尽快研究出台面向个人的REITS，拓宽百姓投资渠道；此外，想方设法加大开工开盘量，加大商品房、保障房、存量房的有效供应，缓解供不应求的矛盾。据中国搜铺网(www.3puok.com)

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