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北京、上海“万元房”屡见不鲜，杭州、深圳、南京等城市房价也纷纷闯进万元大关，当“庄里人”在为自己的住房幸福感排名靠前而沾沾自喜时，“万元房”悄然来袭。

对于石家庄这样一个收入不高的二三线城市，“万元房”对普通工薪家庭来说是多么的难以想象。根据亲身感受，我们真的可以明显感到，50万在石家庄能买到的平米数越来越少。

关于石家庄房价过万的议论屡见不鲜，盘点省会高端楼盘，没有发现均价过万楼盘，但是石家庄真的没有“万元房”吗？

万元房“若隐若现”

河北经贸大学金融学院教授、硕士生导师王重润曾经说过：“随着人们收入水平的不断提高，以及土地资源越来越稀缺，破万楼盘迟早会出现。”如今万元房已经悄然到来，盘点石家庄在售住宅楼盘，的的确确有超过10000元的。

目前正在接受咨询的国际城四期，处于省会二环内，国际城四期主打园林牌，居住环境幽雅、配套服务完善，目前售楼处开出8800元/㎡的咨询价，并非均价。据悉，此项目带花园的一层房源和六跃七户型房价已经过万。

新源NASA位于省会一环内，此项目为复合式建筑，可商可住，紧邻南三条，交通便利。新源NASA主打艺术建筑风格，以城市艺术建筑的口号拓展市场，其LOFT户型备受好评，目前，新源NASA均价11800元/㎡。

中央悦城位于裕华槐中路与育才街交叉口西南，毋庸置疑，此项目属高端住宅，囊括了五星级Office、超五星酒店、智能化高科技豪宅，重新定位和诠释了五星级国礼建筑新标准，始献高端阶层。据悉，此楼盘销售均价或达15000元/㎡。

此外，万达二期住宅、青鸟•中山华府、恒大御峰以及8月份兆亿地产拍下的032号地均有潜力“奔万”。纵观省会各楼盘，8000元/㎡左右的楼盘可以说是屡见不鲜，恒大城、万达广场、荣盛阿尔卡地亚和江南新城别墅等均价都在8000元左右。业内人士说，石市一些现售楼盘价格已经跨进8000元/平方米，随着恒大、万达、广厦等国内大企业在石家庄跑马圈地，均价在8000元以上的住宅楼盘会逐步增多。省会房价节节攀升，且高低差异化越来越明显，这也正在引导市民购房热点向二环周边转移。据中国搜铺网(www.3puok.com)

石市房价涨幅发烧 具备万元潜质

比起以往个别楼盘日涨千金的疯狂现象，石家庄房价波动尚属“理性”，而纵观省会整个的价格走势，去年初到目前的涨幅已经算得上“发烧”。

据搜房网数据中心监控显示，石家庄桥东楼盘涨幅较高，和平时光每平米涨幅接近1800元/㎡，中景盛世长安、荣盛阿尔卡迪亚涨幅均超过1300元/㎡，多数楼盘从“五时代”跃进“六时代”甚至“七时代”，也许从明年伊始，多数楼盘又开始蠢蠢欲动全线“冲九”了。

石家庄市房地产协会副会长石家庄房地产协会副会长李水源说，目前，全国60多个城市出现了房价回弹。随着环渤海经济发展，石家庄发展潜质很大，2010年至2012年，石家庄一环内的住宅，达到8000元也属正常现象，而且房价具备过万的可能。这需要一个前提，便是本地经济发展，否则即便有好房子，也可能出现“有市无价”的现象。据中国搜铺网(www.3puok.com)