中国搜铺网讯 近期，虽然房地产调控新政频出，但楼盘开盘热销八成或售罄盛景仍不时上演，无论是开发商还是购房者，都开始重新掂量自己“年关”出手的“胜算”有多大。

　　记者随亿房觅房团看房也发现，不少开发商打算提前“出货”，快速销售，像“买房送电器送首付”、“一口价、特价房源限10套”等促销手段层出不穷，如此一来，武汉楼市显然在年底之前还将热闹一阵。　“新五条”之后，一波接一波的新房上市潮，仍将楼市“绑”在高位。上个周末，福星惠誉水岸国际、福星惠誉青城华府、光谷现代森林小镇、锦绣龙城等10余个楼盘开盘加推，在众多楼市新政作用之下，它们的上市效果将变得扑朔迷离。

　　蹊跷的是，新政出台反而引起市场“涨”声一片。十月份，武汉楼市商品房成交均价6701.74元/平方米，较上月价格水平上涨91.93元/平方米，涨幅1.39%。2010年11月第二周，房价依然上涨，成交均价6828.87元/平方米，较前一周价格水平上涨24.22元/平方米，涨幅0.36%。

　　“调控政策百出，但这价格越调越涨!如今中心城区的房价太贵了，完全没有降价的意思。”还没到项目现场，看房网友已在看房车上各抒己见，讨论起目前楼市的涨跌谜局。

　　“现在武昌、汉口市中心的房子，随便一套每平米都是一万以上：汉口中心城区三金华都11000元/㎡，CBD泛海国际居住区13500元/㎡，菱角湖的万达11000元/㎡，价格这么高，不知道还要不要涨价。”来参加看房团的黄小姐抱怨现在房价看不透。据中国搜铺网(www.3puok.com)

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