商铺出租网讯 今年8月1日，昆明警方突然宣布，这个已经出现在昆明交通旅游地图上的“楼盘”，尚未、可能也不会开工建设，是个“假楼盘”。在此之前，有2000多位“购房者”和40余家单位争相缴纳了购房“诚意金”，涉及金额高达三亿元。事发后，还有1400多人先后向警方报案。

两个多月后，这个假楼盘引起的轩然大波仍未完全平息，羊城晚报记者实地走访了多位怀揣各种目的的购房者，试图梳理这出荒诞剧的前因后果。采访中，围绕这个假楼盘，始终有种疯狂的气场———在这个楼盘诞生前后的近半年的时间里，当地政府、媒体、开发商、房产中介以及各色掮客一起推波助澜，把一个“概念”，升华成一种需要花大价钱购买的梦想，买家甚至要为此再专门花几万元购买实现梦想的“指标”……

疯狂是需要代价的，哪怕是因为“很傻很天真”。

本月初，昆明市公安局就云南君信投资有限公司（简称君信公司）、昆明宁山房地产开发有限公司（简称宁山公司）涉嫌合同诈骗一案，再次通报了有关初步侦办的情况。其中，君信公司、宁山公司为使“华西·滨湖国际生态城”项目更具欺骗性、犯罪嫌疑人以复印处理手段模糊相关领导的批示内容，故意隐瞒最终答复不同意开发的决定，最终误导公众，受骗者多达2000余人。

经查，君信公司、宁山公司在没有任何投资开发能力，未得到政府相关部门批准立项，没有《土地证》等相关证照的情况下，虚构了“华西·滨湖国际生态城”项目，以低房价为诱饵，骗取购房群众房款总价30%的“代建诚意金”。

据查，为使“华西·滨湖国际生态城”项目更具欺骗性、实现非法利益，犯罪嫌疑人通过非正常渠道获取了省委常委、昆明市委书记仇和对江苏省江阴市华西村昆明办事处请示函的批示件，批示原文为：“请文荣、云波、陈勇同志立即会处答复。”副市长李文荣批示：“请陈勇同志研处，能否一级土地开发由政府平台公司负责？”陈勇副市长批示：“请官渡区速提出意见报研，建议待全市国土开发利用政策明确后再行研究。”

此后，市城改办在接官渡区请示研究后，以昆城改办〔2010〕15号文明确答复此项目不能按城中村改造项目进行规划和改造，不同意立项开发。但是，这些涉案人员故意歪曲和扩散批示内容，以复印处理手段模糊“会处答复”4个字，故意不向公众披露最终答复不同意开发的决定，以达到误导公众、混淆视听的目的，意图为该诈骗行为披上合法的外衣。

案发后，公安机关已抓获16名犯罪嫌疑人，冻结涉案资金1.84亿余元，追回并扣押涉案款项1537万余元及高档车辆18辆，冻结涉案房产4套。

据昆明市公安局经济犯罪案件侦查支队副支队长普令德透露，“（涉案公司）是虚报注册资本成立的，虚构楼盘的户型图是网上下载的。”君信公司董事长杨庆荣与其同伙租下了五星级的佳华广场酒店一整层楼当做办公室，又租下酒店大堂作为“滨湖生态城”的展示大厅，还专门请公司制作了楼盘的3D宣传影像。“这样档次的售楼处在昆明房地产界应该是唯一的，看上去很有实力的样子。”普令德说。商铺出租网

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