商铺出租网讯 和上周末各个楼盘不尽如人意的认购相对应的是，不少购房者在参加看房活动时表示，近期的购房计划要“放一放”。二次调控新政出台首个周末，某地产网组织的看房团，依然有1200名购房者参加，一度让不少业内人士认为二次调控对购房者的心理影响有限；上周末，某地产网组织的看房团人数骤减，一下子从1200人减少到了600人，二次调控的威力终于开始显现。“接下来的价格大概难涨了，不如等等再看。”在近期的销售以及看房活动中，大批购房者保持了这样的观望心态。另一方面，随着各项调控细则的陆续出台，购房首付提高，二次房贷利率上调，契税上调，个税优惠和购房补贴取消，让购房者的购买成本有了很直观的上升。相关统计数据显示，近期南京有6成以上的购房者，有意将购房计划往后拖一拖。

　　“不仅是我们一家楼盘这样（认购比例低），其他家的情况也差不多。”上周末开盘的一家城南楼盘销售总监向记者表示，国庆长假以来，他们的蓄水客户就出现了明显的流失，尤其是南京“限购令”出台后，一批蓄水客户被挡在了门外。在开盘之前，就已经有了认购比例不高的心理准备。在和其他项目销售负责人交流的时候，大家也一致表示相当一批蓄水客户由于二次调控而流失。对于接下来的市场，该负责人表示，对于他们这样的定位的楼盘来说，接下来的销售情况和南京的“限购令”密切相关，如果“限购令”执行严苛并且执行时间较长，那么他们的日子就比较难过了。该负责人感叹，现在只有“望天收”，销售情况就全看政策执行程度了。 （商铺出租网 编辑）

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