商铺出租网讯 对于月亮河即将采取的降价措施，即将开盘的通州华业东方玫瑰相关负责人表示，“月亮河公园降价对我们没影响，我们的楼盘也不会跟进。”K2清水湾、金隅花石匠等项目负责人也表示不会跟风调价。他们认为，他们的项目在产品特性上与月亮河有一定的差异性，客户群也有区别。

据了解，目前通州在售楼盘的主流价格在18000元/平米—20000元/平米。售价比较高的楼盘主要有月亮河公园、K2清水湾、京贸国际城等项目，K2清水湾目前均价约为2.5万元/平米，京贸国际城目前均价约为2.6万元/平米，月亮河公园主打核心区域的低密度、精装修住宅，销售价格最贵。

通州部分楼盘当前均价月亮河公园3、4月份均价约为3.5万元/平米，即将推出的新品报价2.5万元/平米K2清水湾目前均价约为2.5万元/平米京贸国际城目前均价约为2.6万元/平米-业内分析区域内高价盘将受影响据记者了解，在今年4月开始的第一波楼市调控下，北京部分区域房价泡沫“挤出效应”在部分标杆盘的带领下已经显现。如大兴区域的保利茉莉公馆、绿地新里西斯莱公馆等小户型纯新盘调低预期定价入市，使得大兴成为调控后中低价位楼盘集中的区域。通州区域一直被业内认为房价泡沫较大的地区，珠江拉维小镇、K2海棠湾此前传出团购、无理由退房等，被业内解读为“变相降价”。不过，上述开发商均未承认项目降价。

中原地产华北区域总经理李文杰表示，通州区域房价本身就偏高，从现在传递出来的信息看，月亮河公园降价的力度较大，任何一个区域内的价格标杆降价，都会对区域内其他高价楼盘产生一定的影响。此外，李文杰认为，当区域内有楼盘出现大幅度降价，关注该区域的购房者也会出现观望。（商铺出租网 编辑）