商铺出租网讯 随着“9·29二次调控政策”迅速落地，部分区域开发商已经做出价格策略调整。昨日，记者从通州月亮河公园项目获悉，该项目拟十月底开盘的“月亮河·御泉公馆”报价约为2.5万元/平米。而在今年3、4月份，同一项目同一小区内的产品均价一度达到3.5万元/平米。

月亮河公园项目营销总监张奕奕昨日接受记者采访时表示，十月底推出的御泉公馆是精装小户型公寓，主要是60-135平米的一居和两居，赠送全套高档家电家具。这是月亮河小户型的最后120套，也就是小户型产品的尾盘，价格预计在2.5万元/平米左右。

对于同一小区内房价近万元的差异，张奕奕解释称，今年一度达到3.5万元/平米的产品为大户型，如果就同一项目的房价来比较的话，这次推出的小户型部分低楼层产品也确实低了近万元。这主要是考虑调控下年底的资金问题，公司希望顺应调控，快速回款。

据了解，月亮河公园是通州核心区域的低密度高端项目。“月亮河公园是区域内的价格标杆之一，很多楼盘的前期定价都是参照该项目。”一位通州开发商接受记者采访时表示，该项目的降价可能对通州楼盘的定价产生一定影响。

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