(广州租铺网)

5月31日，吉之岛百货签约进驻碧桂园凤凰城，并计划首创社区型GMS业态形式，正式吹响了其进军东部的号角。在广州“东进”战略步伐日益加快的今天，东部区域市政配套建设逐步成熟健全，规模化产业集群的优势扩张，商贸经济的进一步提档升级，东部地区的发展可谓是“一日千里”，“国家级经济开发区”“国际旅游度假城”“东部商务城”等发展目标的确立，无不预示着东部地区的强势崛起。

吉之岛进驻，填补东部高端商业空白

目前，东部地区拥有广州经济开发区、增城开发区等国家级大型高新经济工业园区，云集了众多世界500强企业及国内高新技术企业，东部也已形成了广州最重要的产业带。据了解，仅原广州开发区的税收额便达到100多亿，在全市税收总额中占三分之一。众多世界500强企业和大量创业型企业的云集，令该区域不仅宜于居住，还十分宜于就业和创业。

与发达的工业经济相比，东部的商业经济的规模及发展一直相对较为缓慢。目前，就东部商业状况来说，新塘现有商圈主要集中在宏达路和解放北路两个区域，分别于上个世纪80年代和90年代自发形成，商圈的整体形象和环境都显得陈旧、单调；荔城地区商业圈则主要集中在挂绿商业广场，商品品类虽然齐全，但因交通的限制，其辐射能力相对有限；况且东部区域至今还缺乏相应的高端商业品牌，这远远不能满足该地区的消费需求。

目前，为了改善服务产业滞后的现状，新塘已规划定位建设广州东部国际商务新城区。广州东部国际商务城以“融入大广州、面向全世界、服务珠三角”为发展总定位，以“在广州率先实现服务业占GDP比重超过80%；在珠三角率先建成以服务外包、商务、物流为特色的现代服务业示范区；在全省率先建成国内外有影响的可持续发展的国际化生态商务城；打造成珠三角乃至全省重要的经济增长极”为发展总目标，努力打造广州东部的“威尼斯商城”。

吉之岛作为世界级百货零售品牌，向来以选址严格及精准独到的眼光着称，此番吉之岛挥师东进，令东部地区终于实现了高端商业品牌零的突破。从一定程度上看，其打破了东部商业固有格局，将原本滞后的、传统的运营理念打破，塑立起全新的商业格局。

东部板块，渐成广州人居商业新核心

近年来，东部板块不断吸引着各大开发商前来“淘金”，恒大、碧桂园、金地乃至香港地产大鳄新世界、和记黄埔等，都意欲在这块弹丸之地抢占先机。

其中，碧桂园凤凰城可谓是其中“最先吃螃蟹者”，碧桂园凤凰城自规划开始，就已经确定了“配套先行，一次成型”的开发理念，在社区成长硬件的设计上做出大量创造性的实践，开创出极具竞争力的“城市级配套”模式。而2002年5月1日的开盘，单日热销7.5亿的辉煌成绩，也创造了广州楼市史上最经典的销售神话之一。

在8年的开发运营中，凤凰城相继建成并运营了五星级酒店、省一级标准中英文学校、超大型交通中心、荔枝主题游乐村、东门商业广场等一大批都市级配套，并勇夺过包括“联合国全球人居环境幸福社区创新奖”在内的无数次大奖。

凭借大规模的配套、超高的人气，碧桂园凤凰城蝉联多次广州楼市销售排行榜的冠军荣誉，而成为了南中国首屈一指的超大型社区。目前，凤凰城计划以交通中心为主轴，向外扩散再度规划出6.8万㎡的商业区域，用于打造超大规模的商业聚集区，目前麦当劳、7-11、自然美SPA馆等众多知名连锁品牌已进驻营业。而随着吉之岛商业影响的带动，整个东部区域也势必受到“吉之岛”效应的推动。

吉之岛：东部中心商务区的助推器

放眼整个广州的几大核心商圈，吉之岛都可谓无往不利。1996年，天河城因首先引进了吉之岛的日本综合购物超市(GMS)的经营方式，为人们带来崭新的购物模式及提供种类繁多的日常生活用品及一应俱全的购物服务，在极短的时间内积聚了大量人气，而迅速成为广州新一代的购物中心，地位一直延续至今。同样，中华广场长达十年之久的繁荣兴旺，吉之岛可谓功不可没，以至于当其09年撤场之后，许多老顾客都难舍眷恋之情。而后来在广州东站新开张的东方宝泰店，亦因为吉之岛的进驻迅速成就天河北最繁华的人气地之一。

首先吉之岛既具备百货的商业功能，也有超市性质的“未来街市”。凡是消费者所需要的、所关心的家庭生活用品、工作用品、妇婴用品和生鲜等日常消费用品均可以在此“一站式”购足；同时吉之岛货物采购体系、商场管理体系完全秉承了日资商业企业精细、数字化的特点，与国内众多百货公司粗放型的管理存在较大的不同，其在管理上和经营能力上体现出较大的效率优势；

在商品方面，吉之岛的商品更新度非常迅速，而且每一次更新都会以当季最新流行趋势为依据，符合现代人多变的需求；而且，吉之岛拥有非常健全的客服体系，以“顾客”为中心，是吉之岛最核心的客服理念。在购物的每一个环节，吉之岛都会把“为顾客作贡献”作为永远的使命，最彻底贯彻顾客愿望。

吉之岛在中国内地发展运营的14年里，始终坚持为顾客提供优质上乘、品种齐全的商品和友善高效的服务。吉之岛在中国每开设一家分店，均会为当地引入先进的零售技术及创新的零售观念，相信吉之岛未来的顺利运营，对于进一步提升区域商贸服务的品位，促进商贸流通产业提档升级，增强东广州中心商务区辐射功能，必将起到十分重要的推动作用。

链接：吉之岛是日本永旺集团旗下商标，永旺集团永旺是一个以企业控股公司永旺株式会社为核心、由155家企业构成的零售业集团，作为亚洲排名前列的零售企业，名列全球前150强。永旺集团旗下拥有：JUSCO吉之岛综合百货超市、MAXVALU食品超市、WELCIA医药超市、MINISTOP便利店、DIAMOND CITY商业开发、品牌专卖店以及AEON金融业务等多种业态。